||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 ноября 2009 г. N ВАС-15049/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Фасад-НН" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 29.04.2009 по делу N А43-2092/200941-69, и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.07.2009 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Администрация города Нижнего Новгорода (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и к ООО "Фасад-НН" о признании недействительным дополнительного соглашения от 22.03.2007 к договору аренды земельного участка от 24.07.2003 N 09743/06.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

Решением от 29.04.2009 арбитражный суд удовлетворил заявленное требование.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 29.07.2009 принятое решение оставил без изменения.

Суд установил, что Администрацией и ООО "Фасад-НН" был заключен договор от 24.07.2003 N 09743/06 аренды земельного участка на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта, в соответствии с условиями которого стороны приняли на себя обязательства совместно действовать для достижения общей хозяйственной цели - строительства жилого дома с размещением в его подвальном этаже помещений общественно-бытового обслуживания. Проанализировав содержание и условия договора, суд признал, что заключенный сторонами договор является смешанным.

В соответствии с Законом Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-3 "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Нижний Новгород осуществляется органами исполнительной власти Нижегородской области и органами самоуправления города Нижний Новгород в пределах полномочий, определенных настоящим Законом.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что с 01.01.2006 произошла замена стороны арендодателя в части отношений по аренде земельного участка, так как названным нормативным актом определен иной субъект, обладающий полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В то же время в части отношений по осуществлению совместной деятельности по строительству дома стороной договора по-прежнему является Администрация.

При таких обстоятельствах суд признал не соответствующим требованиям закона дополнительное соглашение от 22.03.2007, заключенное без участия Администрации, но затрагивающее ее права как стороны по договору от 24.07.2003 N 09743/06 и как участника совместной деятельности по строительству жилого дома.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для оспаривания дополнительного соглашения от 22.03.2007 суды отклонили, признав, что данный срок истцом не пропущен (статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А43-2092/200941-69 Арбитражного суда Нижегородской области для пересмотра в порядке надзора решения от 29.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.07.2009.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"