||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 ноября 2009 г. N ВАС-14730/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Поморская 14" о пересмотре в порядке надзора решения от 25.02.2009 по делу N А05-12221/2008 Арбитражного суда Архангельской области, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.07.2009 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Поморская 14", г. Архангельск (далее - ТСЖ "Поморская 14") к муниципальному образованию "Город Архангельск", г. Архангельск (далее - муниципальное образование) о признании недействительным зарегистрированного за муниципальным образованием права собственности на нежилые помещения N 1 - 20 площадью 282,2 кв. м, находящиеся в подвале, расположенном в здании по адресу: грхангельск, ул. Поморская, д. 14.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 25.02.2009, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.07.2009, в удовлетворении иска отказано.

Заявитель - ТСЖ "Поморская 14" приводит доводы и просит отменить оспариваемые судебные акты, указывая на нарушения судами норм материального и процессуального права. Заявитель полагает, что на основании пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации спорное нежилые помещения подвала, в которых находятся инженерные коммуникации многоквартирного дома, являются общей долевой собственностью всех собственников жилых и нежилых помещений этого дома.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не имеется, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что 23.10.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности муниципального образования на спорные подвальные помещения в здании, расположенном по указанному адресу.

Предметом иска по данному делу является оспаривание зарегистрированного за муниципальным образованием права собственности на спорные подвальные помещения, в которых имеются инженерные коммуникации, принадлежащие на праве общей долевой собственности всем собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Поскольку действующее законодательство не содержит такого способа судебной защиты как оспаривание зарегистрированного права, то согласно судебной практике, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.2009 N 15148/08, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" предусмотрены конкретные способы судебной защиты, установленные гражданским законодательством.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора, показал, что в данном случае приведенные доводы не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А05-12221/2008 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий

судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"