||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 ноября 2009 г. N ВАС-15410/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление ОАО "Всероссийское внешнеэкономическое объединение "Зарубежгеология" г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения от 22.01.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 и постановления Федерального суда Московского округа от 04.08.2009 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-7504/08-41-83 по иску (заявлению) Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент) к ФГУП "Всероссийское внешнеэкономическое объединение "Зарубежгеология" о внесении изменений в договор от 31.10.2001 N М-01-019831 аренды неделимого земельного участка площадью 911 кв. м, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Калошин пере, вл. 10, стр. 1.

Необходимость внесения изменений в договор мотивирована тем, что в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, появился еще один собственник помещений.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Телекарта"

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2008, ФГУП В/О "Зарубежгеология" заменено его правопреемником - ОАО "Зарубежгеология". Суд удовлетворил частично исковые требования Департамента, включив в договор аренды условия об изменении наименования арендатора и о множественности лиц на стороне арендатора.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.10.2008 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены и дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

При новом рассмотрении определением от 11.12.2008 Арбитражный суд города Москвы привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве.

Решением от 22.01.2009, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении исковых требований.

В заявлении о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора ОАО "Зарубежгеология" просит их отменить в связи с неправильным применением судами норм материального и процессуального права, что привело к принятию незаконных судебных актов.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств (основание заявленного иска), из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии обстоятельств, которые в силу указанной правовой нормы могли бы служить основанием для изменения договора аренды судом, поскольку обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование требования, существовали на дату заключения договора.

Суд проверил довод ОАО "Зарубежгеология" об отсутствии у Департамента полномочий на предъявление иска и отклонил его с учетом положений пункта 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ) и обстоятельств, установленных судом по настоящему делу.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-7504/08-41-83 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 22.01.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 и постановления Федерального суда Московского округа от 04.08.2009 - отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"