||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 ноября 2009 г. N ВАС-14684/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Факт", г. Москва, общества с ограниченной ответственностью "Ценовик", г. Москва, общества с ограниченной ответственностью "АЛИКОН", г. Москва, общества с ограниченной ответственностью "Ависта", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения от 25.02.2009 по делу N А40-72809/08-2-116 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.09.2009 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Факт", г. Москва, общества с ограниченной ответственностью "Ценовик", г. Москва, общества с ограниченной ответственностью "АЛИКОН", г. Москва, общества с ограниченной ответственностью "Ависта", г. Москва (далее - общества "ЮФ "Факт", "Ценовик", "АЛИКОН", "Ависта"), ОАО "Гипроторф", ООО "Юнион Траст" к Правительству города Москвы о признании недействительным распоряжения Правительства Москвы от 01.08.2008 N 1758-РП "О дополнительных мерах по реализации проекта создания Дома ветеранов города Москвы" в части пунктов 3, 10.2, 10.3, 10.5 - 10.10.

Третьи лица, участвующие в деле: МГОО пенсионеров, ветеранов войны и труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов, Департамент имущества города Москвы.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 25.02.2009, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.09.2009, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, названные выше общества просят их отменить, полагая, что судами допущены нарушения норм материального и процессуального права, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Заявители указывают на принятие оспариваемого ненормативного акта с нарушением положений законодательства, и считают, что этим ненормативным актом, а также обжалуемыми судебными актами нарушены права и законные интересы заявителей, являющихся арендаторами занимаемых нежилых помещений.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителей, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не имеется.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что 01.08.2008 Правительством города Москвы было издано распоряжение N 1758-РП "О дополнительных мерах по реализации проекта создания Дома ветеранов города Москвы", согласно которому принято решение о проведении в 2008 - 2010 годах комплексной реконструкции домов, расположенных по адресам: г. Москва, Мясницкий проезд, д. 4, стр. 1 и Боярский пер., д. 3/4, стр. 1, в дополнение к объекту по адресу: Мясницкий проезд, вл. 4/3, стр. 2 с расторжением договоров аренды с некоторыми арендаторами нежилых помещений, расположенных по указанным адресам, в число которых входят заявители, и предоставлением после реконструкции части помещений в безвозмездное пользование Московской городской общественной организации пенсионеров, ветеранов войны, труда. Вооруженных сил и правоохранительных органов для размещения Дома ветеранов города Москвы, с оформлением контракта на право хозяйственного ведения с ГУП г. Москвы "Столичные аптеки", а также указанным ненормативным актом был предусмотрен подбор нежилых помещений в порядке замены пользователям нежилых помещений по адресу: г. Москва, Мясницкий проезд, д. 4, стр. 1, названным в этом ненормативном акте, предусмотрены соответствующие права ООО "Свир-Лис".

Исследовав положения оспариваемого ненормативного акта с учетом доводов заявителей, суды пришли к выводу о том, что Правительство Москвы является высшим постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом государственной власти города Москвы, к полномочиям которого в сфере градостроительства и землепользования отнесено решение вопросов по реконструкции зданий и сооружений.

Согласно техническому заключению обследования зданий, подготовленному ООО "Инновационно-производственный комплекс МГСУ Технопарк "Строительство", указанные здания, расположенные по адресам: г. Москва, Мясницкий проезд, д. 4, стр. 1, Боярский пер., д. 3/4, стр. 1, в связи с неудовлетворительным техническим состоянием подлежат срочной реконструкции.

При рассмотрении дела судами не установлено нарушений положений законодательства по вопросам реконструкции зданий и в части, касающейся предоставления после их реконструкции части помещений в безвозмездное пользование Московской городской общественной организации пенсионеров, ветеранов войны, труда. Вооруженных сил и правоохранительных органов для размещения Дома ветеранов города Москвы, поскольку деятельность названной организации не связана с извлечением прибыли, и возможность оказания государственными органами некоммерческим организациям экономической поддержки в различных формах допускается законодательством.

Суды также признали, что оспариваемым ненормативным актом не нарушены права и законные интересы заявителей, поскольку договоры аренды с ними заключались по Типовая форме договора аренды нежилых помещений, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 15.04.2003 N 251-ПП, и они содержат существенные условия договора аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в том числе и условия об освобождении арендуемых помещений в течение трех месяцев после получения уведомления о принятии Правительством Москвы решения о реконструкции объектов.

Исходя из положений действующего законодательства и условий заключенных договоров аренды помещений, суды пришли к выводу о том, что при отсутствии вышеназванных условий в договорах они могли быть и не заключены, и что арендаторы были осведомлены по условиям договоров о возможности наступления правовых последствий в случае реконструкции зданий.

Доводам заявителей судами дана правовая оценка, основанная на установленных по делу обстоятельствах, и судами признано, что указанной частью оспариваемого ненормативного акта не нарушены права заявителей.

Анализ доводов, приведенных в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-72809/08-2-116 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"