ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2009 г. N ВАС-14727/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 по делу Арбитражного суда Ульяновской области N А72-7338/2007

по иску ООО "Бестер" к Министерству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании недействительным отказа в предоставлении в аренду земельного участка общей площадью 4912 кв. м, расположенного в г. Ульяновске в Ленинском районе, пер. Зеленый (южнее ОГОУ ДОД Областного Дворца детского творчества по ул. Минаева, 50), выраженного в письме от 29.08.2007 N 15-5384.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Мэрия города Ульяновска и областное государственное образовательное учреждение дополнительного образования детей областной Дворец детского творчества.

Суд

 

установил:

 

решением от 04.03.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.07.2009 решение от 04.03.2009 отменено, заявленные требования удовлетворены.

При рассмотрении дела суды исходили из того, что в соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для признания ненормативного акта государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов недействительным являются одновременно его несоответствие закону или иному нормативному акту и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суд установил, что между мэрией г. Ульяновска и ООО "Бестер" заключен договор от 08.10.2004 N 17, на основании которого обществу предварительно согласовано место размещения объекта жилищного строительства, а общество обязалось передать часть построенных жилых помещений в муниципальную собственность. Впоследствии дополнительным соглашением к договору стороны изменили условие о передаче предусмотренных помещений на обязательство общества приобрести и передать по согласованию с администрацией города квартиры на сумму 3 000 000 рублей.

Постановлением главы г. Ульяновска от 01.03.2006 N 430 ООО "Бестер" предварительно согласовано размещение второй очереди блокированных жилых домов на земельном участке площадью 4 912 кв. м по Зеленому пер. в Ленинском районе, утвержден акт выбора и проект границ земельного участка.

Суд исходил из того, что обществом были представлены документы, подтверждающие выполнение им по соглашению с заявителем других работ, необходимых для муниципального образования, и пришел к выводу о соблюдении ООО "Бестер" условий договора. В связи с этим установил наличие оснований, предусмотренных пунктом 15 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для предоставления в аренду земельного участка в целях жилищного строительства.

При таких обстоятельствах суд удовлетворил заявленные требования.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А72-7338/2007 Арбитражного суда Ульяновской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА