||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2009 г. N ВАС-14611/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Медведевой А.М., Осиповой Н.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета имущественных отношений города Астрахани от 14.10.2009 N 01-23552, г. Астрахань о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Астраханской области от 09.12.2008 по делу N А06-6127/2008-5 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 по тому же делу

по заявлению ООО "Коммерческая фирма "Росита" (далее - общество) о признании действий должностных лиц Комитета имущественных отношений г. Астрахани (далее - Комитет), выразившиеся в неподготовке и ненаправлении для подписания проекта договора купли-продажи земельного участка для эксплуатации площадки для складирования грузов кадастровый номер 30:12:030251:156, площадью 1 507 квадратных метра, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Боевая, 132, незаконными и противоречащими части 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и обязать Комитет имущественных отношений г. Астрахани в разумные сроки подготовить проект договора купли-продажи земельного участка кадастровый номер 30:12:030251:156, площадью 1 507 квадратных метров, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Боевая, 132 и направить его ООО "Коммерческая фирма "Росита".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Астраханской области от 09.12.2008 заявление удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 решение оставлено без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что общество, являясь собственником железобетонной площадки общей площадью 1400 кв. м, расположенной по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Боевая, 132, литер строения XIV, в установленном законом порядке с приложением всех необходимых документов обратилось в Комитет с заявлением о приобретении в собственность земельного участка, находящегося под указанным объектом недвижимости.

Комитет 24.09.2008 письмом за номером 01/011/2008-343 приостановил рассмотрение заявления ООО "Коммерческая фирма "Росита" в связи с тем, что действующее законодательство не предусматривает возникновение преимущественных прав на приобретение в собственность земельных участков, занятых асфальтовыми или бетонными покрытиями.

Суд, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, признавая оспоренные обществом действия Комитета незаконными, исходил из того, что общество, как собственник объекта недвижимости, вправе в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации приобрести в собственность находящийся у него на праве аренды земельный участок.

При таких обстоятельствах суд обязал Комитет подготовить проект договора купли-продажи земельного участка кадастровый номер 30:12:030251:156, площадью 1 507 кв. м, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Боевая, 132 и направить его ООО "Коммерческая фирма "Росита".

Довод заявителя о том, что железобетонная площадка не является самостоятельным объектом, был признан судом неосновательным, поскольку замощение, созданное в соответствии с договором капитального строительства, является объектом недвижимого имущества. Кроме того, железобетонная площадка зарегистрирована в установленном порядке как объект недвижимости и обществу выдано свидетельство о государственной регистрации права N 30 CO 933631 от 31.10.2002.

Данный вывод соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 16.12.2008 N 9626/08 об отнесении площадок с твердым покрытием к объектам недвижимого имущества.

Выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела Арбитражного суда Астраханской области N А06-6127/2008-5 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 09.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"