||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2009 г. N ВАС-14281/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей: Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Югра-Лизинг" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа гры от 11.03.2009 по делу N А75-393/2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.07.2009 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

ООО "Югра-Лизинг" обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (далее - Управление) о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора от 08.09.2007 передачи права аренды земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101071:0001, расположенного в районе улицы Чехова, улицы Островского, улицы Шевченко, улицы Маяковского города Ханты-Мансийска, и обязании Управления произвести регистрацию указанного договора.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, Департамент государственной собственности по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре, Территориальный (межрайонный) отдел N 1 Роснедвижимости по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре.

Решение от 24.03.2008 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2008 отменены постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.07.2009 с направлением дела на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении арбитражный суд решением от 11.03.2009 отказал в удовлетворении заявленных требований.

Восьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.05.2009 и Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 30.07.2009 принятое решение оставили без изменения.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса РФ и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для признания ненормативного акта недействительным являются одновременно его несоответствие закону или иному нормативному акту и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив представленные сторонами доказательства, суд установил, что по результатам торгов, проведенных конкурсным управляющим ООО "Иртыш-Гидроспецстрой", право аренды земельного участка площадью 18 700 кв.м. приобретено обществом "Югра-Лизинг" с оформлением договора от 08.09.2007 о передаче права аренды. Заявление нового арендатора о государственной регистрации данного договора отклонено письмом Управления от 19.11.2007.

Также судом установлено, что до заключения договора от 08.09.2008 из состава земельного участка общей площадью 18 700 кв, находившегося в аренде у ООО "Иртыш-Гидроспецстрой", был изъят земельный участок площадью 681 кв.м, который выделен в самостоятельное землепользование с присвоением ему кадастрового номера 86:12:0101071:0002 и предоставлен гражданину И.В. Михайлову как собственнику объекта недвижимости расположенному на этом земельном участке. В связи с этим суд признал, что первоначальный участок общей площадью 18 700 кв, находившийся в аренде у ООО "Иртыш-Гидроспецстрой", прекратил свое существование в качестве объекта гражданского оборота.

Статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены основания отказа в государственной регистрации прав, одним из которых является наличие противоречия между заявленными к регистрации и ранее зарегистрированными правами.

При таких обстоятельствах суд признал правомерным отказ Управления в проведении государственной регистрации договора о передаче прав арендатора, поскольку подтверждено наличие противоречий между ранее зарегистрированными и заявленными правами на спорный земельный участок.

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А75-393/2008 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для пересмотра в порядке надзора решения от 11.03.2009, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.07.2009.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"