||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 ноября 2009 г. N ВАС-14747/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Бабкина А.И. и Никифорова С.Б., рассмотрев в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (ул. Гимназическая, д. 36, г. Краснодар, 350000) от 16.10.2009 N 14-08/12957 о пересмотре в порядке надзора решения от 07.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.10.2009 по делу N А32-21520/2008-10/245 Арбитражного суда Краснодарского края,

 

установил:

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования город Сочи (ул. Советская, д. 26, г. Сочи, 354000) и закрытому акционерному обществу "Интеко-Сочи" (ул. Парковая, д. 2, г. Сочи, 354000; далее - общество) о признании недействительным договора аренды от 22.05.2003 N 4900002783 земельного участка, расположенного по адресу г. Сочи, ул. Виноградная, д. 14 общей площадью 36 130 кв. метров, а также о признании недействительным зарегистрированного права аренды общества на указанный объект недвижимости.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.07.2009, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.10.2009, в иске отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре упомянутых судебных актов в порядке надзора, управление просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, нарушение единообразия судебной практики и публичных интересов.

По мнению управления, суды необоснованно применили к требованиям об устранении нарушений права федеральной собственности, заявленным по статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), трехгодичный срок исковой давности, относящийся в соответствии с пунктом 1 статьи 181 Кодекса к требованиям о применении последствий недействительности ничтожных сделок. В соответствии со статьей 208 Кодекса на требования собственника об устранении нарушений его права исковая давность не распространяется.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Как следует из оспариваемых судебных актов, суд первой инстанции отказал управлению в удовлетворении требований о признании недействительным договора аренды земельного участка и о признании недействительным зарегистрированного права аренды в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о применении которой было заявлено обществом.

При этом суд всесторонне исследовал имеющиеся в материалах дела доказательства, касающиеся обстоятельств недействительности оспариваемой управлением сделки, начала течения срока исковой давности и обоснованно руководствовался положениями пункта 1 статьи 181 Кодекса, предусматривающего трехлетний срок исковой давности к искам о применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Как дополнительно указал суд, такая позиция соответствует выводам Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 23.12.2008 N 11404/08 по результатам рассмотрении аналогичного дела с участием тех же, а также ряда иных лиц.

Суд кассационной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

С доводами управления о необходимости квалификации заявленного иска в качестве требования об устранении нарушений права собственника (статья 304 Кодекса) и, как следствие, ошибочного неприменения судами к спорным отношениям статьи 208 Кодекса нельзя согласиться. Управление лишилось владения земельным участком, передав его в аренду по сделке, в признании которой недействительной судом отказано. Соответственно, зарегистрированное на основании этой сделки право аренды не может быть признано недействительным.

При названных условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-21520/2008-10/245 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 07.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

А.И.БАБКИН

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"