||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 ноября 2009 г. N ВАС-14673/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А. и Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление автономной некоммерческой организации Культурно-развлекательный центр "Пасадена" (далее - некоммерческая организация "Пасадена") (г. Барнаул) от 15.10.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 15.04.2009 по делу N А03-2842/2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.10.2009 по тому же делу по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края (далее - управление имущественных отношений) к некоммерческой организации "Пасадена" об освобождении и возврате нежилых помещений.

Другие лица, участвующие в деле: государственное образовательное учреждение дополнительного образования "Алтайский краевой институт повышения квалификации работников образования" (далее - краевой институт).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Алтайского края от 15.04.2009 удовлетворены исковые требования управления имущественных отношений к некоммерческой организации "Пасадена" об освобождении и возврате нежилых помещений, находящихся в здании по адресу: г. Барнаул, Социалистический проспект, 60.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 09.10.2009 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре решения суда первой инстанции и постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора некоммерческая организация "Пасадена" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм права.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, изучив доводы заявителя, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Разрешая спор, суды установили, что между управлением имущественных отношений (арендодателем), некоммерческой организацией "Пасадена" (арендатором) и краевым институтом (балансодержателем) заключен договор аренды нежилых помещений от 28.05.2007 N А07У-073 (далее - договор).

Согласно договору арендатору за плату во временное владение и пользование переданы нежилые помещения общей площадью 226,8 кв. метра в здании, находящемся по адресу: г. Барнаул, Социалистический проспект, 60 (акт передачи от 01.01.2007). Срок действия договора с 01.01.2007 по 30.11.2007.

Письмом управления имущественных отношений от 25.10.2007 N ЛС-10238 некоммерческая организация "Пасадена" была извещена о том, что договор прекращает свое действие 30.11.2007 в силу истечения срока его действия, в связи с чем арендатор обязан возвратить арендованное имущество.

Поскольку арендатор не освободил спорное недвижимое имущество и не возвратил его арендодателю в установленном порядке, суды, руководствуясь статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, сочли исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом доводы арендатора о наличии у него иного правового основания владения и пользования спорным имуществом (договор от 15.07.2005 N А05У-124) обоснованно отклонены судом кассационной инстанции, поскольку в обоснование настоящего иска управление имущественных отношений ссылалось на другой договор, во исполнение которого некоммерческой организации "Пасадена" по акту были переданы спорные объекты недвижимости.

Нарушения единообразия в толковании и применении норм права при рассмотрении дела судами допущено не было.

При таких обстоятельствах оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А03-2842/2008 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 15.04.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.10.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"