||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 ноября 2009 г. N 13031/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента имущества города Москвы и ООО "Страйз" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2008 по делу N А40-33750/08-60-234 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.07.2009 по тому же делу по иску ООО "Звезда СА" к Департаменту имущества г. Москвы и ООО "Страйз" о признании недействительным договора аренды от 18.11.2007 N 1-1073/07.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2009 решение от 26.12.2008 отменено. В удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.07.2009 постановление от 01.04.2009 отменено. Решение от 26.12.2008 оставлено в силе.

Заявители не согласны с судебными актами первой и кассационной инстанций и просят пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив материалы дела и доводы заявителей, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Комитетом по управлению имуществом г. Москвы и ТОО "Звезда" (правопредшественник ООО "Звезда СА") 01.10.1998 заключен договор аренды помещения общей площадью 162,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 32, корп. 1, сроком действия с 01.06.1998 по 01.06.2003.

Истец 01.10.1998 в соответствии с протоколом-соглашением о переуступке прав на аренду недвижимого имущества по указанному договору уступил часть помещений общей площадью 78,2 кв. м АОЗТ "Инфест".

Между Комитетом по управлению имуществом г. Москвы и ТОО "Звезда" 22.02.1999 заключен договор аренды помещений общей площадью 84,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 32, коп. 1, сроком действия с 01.07.1998 по 01.06.2003.

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-45609/05-15-281 от 12.10.2006 установлен факт действия вышеназванного договора аренды от 01.10.1998 и право истца на заключение договора аренды вышеназванного помещения на срок не менее 15 лет в соответствии с законодательством о приватизации.

В соответствии с Протоколом заседания комиссии по проведению торгов от 09.10.2006 между Департаментом имущества города Москвы и ООО "Страйз" заключен договор аренды вышеназванного помещения общей площадью 84,4 кв. м сроком действия с 15.09.2006 по 31.08.2007, пролонгированный до 01.09.2012.

Между ООО "Страйз" и ООО "Гейдельберг-Медиа" с согласия Департамента имущества г. Москвы заключен договор субаренды данного помещения сроком действия с 25.07.2008 по 23.11.2008.

Удовлетворяя иск, суды первой и кассационной инстанций исходили из того, что договор аренды от 01.10.1998, заключенный, между Департаментом имущества г. Москвы и ТОО "Звезда", в установленном порядке не расторгнут и истец сохранил право на аренду данного помещения сроком не менее 15 лет, предоставленное ему п. 5.14.6 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации.

Сделка, совершенная Департаментом имущества г. Москвы с ООО "Страйз" в отношении обремененного арендой помещения, признана судами первой и кассационной инстанций ничтожной в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для переоценки вывода судов не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-33750/08-60-234 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.07.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"