||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 ноября 2009 г. N ВАС-13592/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации города Иркутска о пересмотре в порядке надзора решения от 13.03.2009 по делу N А19-14594/08-54 Арбитражного суда Иркутской области, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.08.2009 по тому же делу по уточненному иску индивидуального предпринимателя без образования юридического лица Янковской Л.В. (далее - предприниматель Янковская Л.В.; предприниматель) к ответчикам: Администрации города Иркутска, ООО "Аптека 36 и 6" о признании недействительным договора от 09.09.2008 купли-продажи нежилого помещения, заключенного между ответчиками по результатам состоявшихся 04.09.2008 публичных торгов в виде аукциона и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Суд

 

установил:

 

решением от 13.03.2009 первой инстанции Арбитражного суда Иркутской области исковые требования удовлетворены.

Четвертый арбитражный апелляционный суд постановлением от 22.05.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 25.08.2009 решение суда первой инстанции и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Администрация города Иркутска ссылается на то, что судами нарушены нормы материального права. Заявитель не согласен с выводами, изложенными в оспариваемых судебных актах, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить указанные судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы, содержащиеся в поданном заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по которым судебные акты могут быть пересмотрены в порядке надзора.

При рассмотрении дела судами установлено, что на основании пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" предприниматель Янковская Л.В. относится к субъектам малого и среднего предпринимательства. Предприниматель Янковская Л.В. с 1997 года арендует нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 7, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Иркутск.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" названный предприниматель является обладателем преимущественного права на приобретение арендуемого им имущества.

Эта законодательная норма вступила в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, который публиковался в "Российской газете" 25.07.2008.

Положения статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ не применяются к тем случаям, если в отношении государственного или муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, на день вступления в силу настоящего Федерального закона заключен договор купли-продажи арендуемого имущества или определен победитель при продаже такого имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе (Федеральный закон от 17.07.2009 N 149-ФЗ).

Публичные торги по продаже указанного помещения были проведены 04.09.2008, и договор купли - продажи спорного нежилого помещения по результатам этих торгов заключен 09.09.2008, то есть после вступления в силу статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

При таких обстоятельствах действия Администрации города Иркутска по реализации имущества, арендуемого предпринимателем, были совершены без учета положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в связи с чем они судами не признаны законными.

Кроме того, судами установлено, что Администрация города Иркутска не направляла предложения арендатору - субъекту малого и среднего предпринимательства по вопросу приобретения им этого помещения в порядке реализации предоставленного ему указанного преимущественного права и не получало соответствующего отказа от реализации им такого права.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-14594/08-54 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"