||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 ноября 2009 г. N ВАС-13908/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А., рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Дворсона А.Р. (адрес для корреспонденции: ул. Крестовая, д. 128, г. Рыбинск, Ярославская область, 152903) от 21.09.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 15.04.2009 по делу N А82-14312/2008-72, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.08.2009 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Дворсона Александра Рувимовича (далее - предприниматель) к закрытому акционерному обществу "Патриот" (далее - общество) о взыскании 43 962 рублей 62 копеек, в том числе 39 893 рублей 50 копеек задолженности по арендной плате и 4 069 рублей 12 копеек пеней за просрочку платежа.

Суд

 

установил:

 

комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель, далее - Комитет) и ЗАО "Патриот" (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества от 06.03.2009 N 10867-Г, согласно которому арендатор принимает во временное пользование часть здания, состоящую из нежилых помещений N 1 - 17 общей площадью 246,5 квадратного метра первого этажа здания (литер А), расположенного по адресу: город Ярославль, улица Нефтяников, дом 32, корпус 2.

Срок договора установлен с 01.02.2006 по 31.01.2016.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 23.05.2006.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата пересматривается арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с постановлением мэра города Ярославля. Арендодатель письменно уведомляет арендатора об изменении арендной платы (пункт 3.3 договора).

По договору купли-продажи от 13.08.2007 предприниматель приобрел у комитета в собственность названные помещения.

Уведомлением от 22.11.2007 предприниматель известил общество о повышении арендной платы с 01.02.2008 до 70 000 рублей в месяц.

Посчитав, что общество не доплатило 39 893 рублей 50 копеек арендной платы за октябрь 2008 года, предприниматель обратился с иском.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 15.04.2009, оставленным без изменения постановлениями Второго арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.06.2009 и от 25.08.2009 соответственно, в удовлетворении исковых требований отказано.

Суды исходили из того, что требование истца о повышении размера арендной платы не соответствует закону и условиям действующего договора.

Предприниматель обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, полагая, что судами неправильно применены нормы права.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Суды, исследовав доказательства по делу, пришли к выводу о том, что предприниматель при расчете арендной платы изменил коэффициенты исчисления размера арендной платы и назначение площади переданного в аренду имущества. Обоснования применения коэффициентов суду не представлено.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А82-14312/2008-72 Арбитражного суда Ярославской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 15.04.2009, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.08.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"