||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 октября 2009 г. N ВАС-13516/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "ЮИТ Уралстрой" от 09.09.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.01.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.06.2009 по делу Арбитражного суда Свердловской области N А60-32143/2008-С2, принятых по иску прокурора Свердловской области (г. Екатеринбург) к администрации города Екатеринбурга (г. Екатеринбург) (далее - администрация), закрытому акционерному обществу "ЮИТ Уралстрой" (г. Екатеринбург) (далее - общество "ЮИТ Уралстрой"), обществу с ограниченной ответственностью Строительное предприятие "Эльмашстройинвест" (г. Екатеринбург) (далее - общество "Эльмашстройинвест") о признании недействительным договора аренды земельного участка от 09.06.2007 N 1-964 и применении последствий недействительности сделки путем обязания общества "ЮИТ Уралстрой" возвратить администрации земельный участок площадью 3648 кв. м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, Космонавтов - ул. Войкова.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (г. Екатеринбург).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.01.2009 иск к администрации и обществу "ЮИТ Уралстрой" удовлетворен, в удовлетворении иска к обществу "Эльмашстройинвест" отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2009 решение суда первой инстанции от 27.01.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.06.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что администрацией города Екатеринбурга обществу "Эльмашстройинвест" по договору аренды от 09.06.2007 N 1-964 предоставлен земельный участок площадью 3648 кв. м сроком на три года для строительства жилого дома с помещениями общественного назначения. Земельный участок передан по акту приема-передачи от 09.06.2007.

По договору о перемене лиц в обязательстве от 30.07.2007 общество "Эльмашстройинвест" передало обществу "ЮИТ Уралстрой" все права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от 09.06.2007 N 1-964, включая право владения и пользования земельным участком площадью 3648 кв. м, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов - ул. Войкова.

Оценив представленные в дело доказательства, суд установил, что решение о предварительном согласовании места размещения объекта принято администрацией 22.02.2007 без проведения аукциона по продаже права аренды. Суд пришел к выводу о том, что оспариваемый договор не соответствует требованиям пункта 3 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, и в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признал данную сделку ничтожной и применил последствия недействительности сделки.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения судами трех инстанций и обоснованно отклонены.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А60-32143/2008-С2 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.01.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.06.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"