ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 октября 2009 г. N ВАС-13419/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.М. Медведевой, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Роговой А.Н. от 19.09.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 12.01.2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2009 по делу Арбитражного суда Архангельской области N А05-10598/2008, принятых по иску индивидуального предпринимателя Роговой А.Н. (г. Архангельск) (далее - предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью "Граунд" (г. Архангельск) (далее - общество) о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору от 06.04.2007 N 180/XXI в сумме 1 259 111 руб. 17 коп. и излишне уплаченных за приобретенную по договору квартиру в сумме 186 900 руб.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 12.01.2009 иск удовлетворен частично, с общества в пользу предпринимателя взыскано 200 000 руб. неустойки, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2009 решение суда первой инстанции от 12.01.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что между обществом (застройщик) и предпринимателем (дольщик) заключен договор от 06.04.2007 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома. В соответствии с условиями договора застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многофункциональный жилой комплекс с помещениями общественного назначения, находящийся в Октябрьском территориальном округе на пересечении улиц Гайдара и проспекта Обводного канала в городе Архангельске и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику квартиру, расположенную в третьем подъезде шестнадцатиэтажной секции, общей площадью 149,93 кв. м.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд установил просрочку исполнения обязательства со стороны застройщика по передаче квартиры и просрочку исполнения обязательства со стороны дольщика по ее приемке.

Принимая во внимание наличие вины обеих сторон, суд, с учетом статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нашел оснований для взыскания неустойки за весь период с 31.12.2007 по 03.12.2008.

Руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса, суд уменьшил размер неустойки, подлежащей взысканию, оценив соразмерность заявленного требования последствиям нарушения обязательства.

Отказывая в удовлетворении требования о взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств за квартиру, суд исходил из того, что оплата произведена в соответствии с согласованными сторонами условиями договора долевого участия в строительстве жилого дома.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-10598/2008 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 12.01.2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА