||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 октября 2009 г. N ВАС-12809/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Центрозавоз", г. Новосибирск о пересмотре в порядке надзора решения от 10.03.2009 по делу N А45-21499/2008 Арбитражного суда Новосибирской области, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.07.2009 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Центрозавоз", г. Новосибирск (далее - общество "Центрозавоз") к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, г. Новосибирск (далее - Регистрационная служба) о признании недействительным (незаконным) отказа в государственной регистрации прекращения права собственности в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, созданный в процессе реконструкции.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.03.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2009 решение суда от 10.03.2009 отменено, заявленные требования удовлетворены.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 27.07.2009 постановление апелляционного суда от 20.05.2009 отменил, решение суда от 10.03.2009 оставил без изменения.

Обращаясь с заявлением о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора, общество "Центрозавоз" просит их отменить, указывая на нарушение судами норм материального и процессуального права. Заявитель считает, что выводы судов по вопросу отсутствия оснований для государственной регистрации за ним права собственности на спорный объект недвижимости как на вновь созданный объект, на который не распространяется наложенный ранее арест, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, законодательству.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее одекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов не имеется.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что 15.09.2008 общество "Центрозавоз" обратилось в Регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности в связи с ликвидацией объекта - здания производственного корпуса, площадью 3907,2 кв. м, кадастровый номер 54:19:080201:0552Ф-000106-001, и государственной регистрации права собственности на здание - производственный корпус, площадью 3907,2 кв. м, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, поселок Элитный, ул. Липовая, дом 2, как на вновь созданный объект.

В качестве правоустанавливающих документов названным обществом в Регистрационную службу были представлены: договор купли - продажи недвижимого имущества от 11.11.2002 с приложениями к нему, разрешение на строительство от 28.07.2007 N 14а, постановление от 12.07.2007 N 145/07, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.06.2008 N 4, план объекта от 09.09.2008, кадастровый паспорт здания от 26.06.2008, свидетельство о государственной регистрации права от 29.09.2005 серии N 54 - АВ N 637543.

Регистрационная служба отказала заявителю в государственной регистрации за ним права собственности на недвижимое имущество на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с непредставлением заявителем документов, необходимых для государственной регистрации прав, исходя из того, что за ним уже было зарегистрировано право собственности на тот же объект, в отношении которого судом наложен арест, и заявитель не представил в Регистрационную службу доказательств снятия в судебном порядке ареста с этого недвижимого имущества.

При рассмотрении дела судом установлено, что в 2003 году общество являлось собственником здания гаража-стоянки N 1 с пожарным резервуаром, площадью 3698,2 кв. м, на который 12.11.2004 был наложен арест на основании постановления федерального суда общей юрисдикции Новосибирского района Новосибирской области от 22.10.2004 и протокола о наложении ареста от 01.11.2004.

По состоянию на 29.09.2005 в результате реконструкции указанного объекта на основании заявления общества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены изменения в отношении этого объекта, в результате чего обществу на основании ранее представленных правоустанавливающих документов взамен ранее выданного свидетельства выдано новое свидетельство о государственной регистрации права на упомянутый объект, подтверждающий то, что общество "Центрозавоз" является собственником здания производственного корпуса площадью 3907,2 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мичуринский сельсовет, п. Элитный, ул. Липовая, N 2, и в отношении этого объекта также было зарегистрировано ограничение - арест.

При таких обстоятельствах суды первой и кассационной инстанций признали, что при наличии ареста, который в установленном порядке не отменен, не могут совершаться новые регистрационные действия.

Анализ доводов, приведенных в заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора, показал, что доводы заявителя в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А45-21499/2008 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"