||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 октября 2009 г. N ВАС-12864/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя С.З. Тихонова о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.02.2009 по делу N А79-7385/2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 по тому же делу,

по иску индивидуального предпринимателя С.З. Тихонова (далее - предприниматель) к администрации города Чебоксары (далее - администрация) о признании договора аренды от 23.03.2006 N 70/2774-л возобновленным на неопределенный срок.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечено муниципальное унитарное предприятие "Городское управление капитального строительства".

Суд

 

установил:

 

решением от 05.02.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 решение от 05.02.2009 оставлено без изменений.

Постановлением Федерального арбитражного апелляционного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 решение от 05.02.2009 и постановление апелляционной инстанции от 07.05.2009 оставлены без изменения.

Суд установил, что предприниматель является собственником объекта недвижимости - одноэтажного кирпичного здания с незавершенной строительством пристройкой, площадью 246,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Николаева, д. 23 б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.02.2004 серии 21 АЖ N 219029.

На основании распоряжении администрации город Чебоксары от 13.04.2004 N 1181-р и от 28.10.2005 N 3954-р между предпринимателем и администрацией заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:02 05 03:0005, общей площадью 1528 кв. м. Договор заключен сроком с 23.03.2006 до 13.05.2008. Согласно пункту 4.2 договора арендатор обязан уведомить арендодателя в письменном виде о своем намерении заключить новый договор либо расторгнуть действующий договор не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока договора.

Суд установил, что предприниматель обратился в администрацию с заявлением от 14.04.2008 о продлении договора аренды на новый срок или заключении нового договора аренды данного земельного участка, на что арендодатель ответил письменным отказом от 15.05.2008.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о том, что в нарушение порядка и срока, предусмотренных пунктом 4.2 договора, предприниматель своевременно не уведомил арендодателя о намерении возобновить действие договора на новый срок на прежних условиях. Одновременно суд установил, что арендодатель сообщил предпринимателю о возражениях против продолжения договорных отношений на прежних условиях.

При таких обстоятельствах суд признал, что у предпринимателя отсутствует право требовать возобновления договора на неопределенный срок на прежних условиях, а потому отказал в удовлетворении иска.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А79-7385/2008 Арбитражного суда Чувашской Республики для пересмотра в порядке надзора решения от 05.02.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"