||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 октября 2009 г. N ВАС-12728/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее - Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани) о пересмотре в порядке надзора решения от 23.01.2009 по делу N А65-22632/2008-СГ3-33 Арбитражного суда Республики Татарстан, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.07.2009 по тому же делу по иску муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" к ответчику - индивидуальному предпринимателю Мамедову А.М. (далее - предприниматель Мамедов А.М.), с участием третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, о признании недействительным зарегистрированного за предпринимателем Мамедовым А.М. права собственности на часть асфальтовой площадки общей площадью 3552 кв. м, железобетонный забор протяженностью 142 кв. м, инвентарный номер 854, объект N 1, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Хлебозаводская, д. 1, аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Суд

 

установил:

 

решением от 23.01.2009 первой инстанции Арбитражного суда Республики Татарстан в удовлетворении заявленных требований отказано.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 01.04.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 16.07.2009 решение суда первой инстанции и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани считает, что суды не дали правовую оценку по вопросу законности оснований возникновения у ответчика прав на спорные объекты, а также по вопросу о заинтересованности заявителя в оспаривании зарегистрированного за ответчиком права, исходя из предоставленных названному Комитету полномочий. По мнению заявителя, судами нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы, изложенные в судебных актах, не соответствуют обстоятельствам дела, законодательству. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также оспариваемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что предприниматель Мамедов А.М. приобрел спорные объекты на основании договора купли-продажи имущества от 31.01.2001 N 2/п, заключенного с АООТ "Казанское производственное объединение грузового автотранспорта N 6" по результатам открытых торгов по продаже этого имущества, проведенных 20.01.2001, и во исполнение договора предпринимателю Мамедову А.М. были переданы часть асфальтовой площадки (асфальтового покрытия) общей площадью 3552 кв. м и железобетонный забор протяженностью 142 м, расположенные по названному адресу.

На основании протокола о результатах торгов от 20.01.2001 N 1 и упомянутого договора купли-продажи имущества за предпринимателем Мамедовым А.М. было зарегистрировано в ЕГРП право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно судебной практике (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.2009 N 15148/08) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Выводы судов о том, что оспаривание зарегистрированного права в данном случае должно происходить путем оспаривания в установленном законом порядке торгов и заключенного по результатам проведения торгов договора купли-продажи, явившихся основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности ответчика на спорные объекты, соответствуют судебной практике.

Судами установлено, что в предмет заявленных по настоящему делу требований такой иск не включался, и доказательств, подтверждающих то, что в судебном порядке упомянутые торги и договор были оспорены и признаны судом недействительными, заявителем не представлено.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-22632/2008-СГ3-33 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"