||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 октября 2009 г. N ВАС-12496/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: Н.И. Локтенко, судей: В.Б. Куликовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Алина+" о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2009 по делу N А41-26204/08 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.08.2009 по тому же делу,

по иску Администрации Серпуховского муниципального района Московской области

к ООО "Алина+", г. Серпухов

о взыскании долга, неустойки и о расторжении договора

Суд

 

установил:

 

Администрация Серпуховского муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Алина+" о взыскании (с учетом уточнений требований) 165.197 рублей 70 копеек, составляющих 159.150 рублей долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 21.10.2003 N 316, 6.047 рублей 70 копеек пени за нарушение сроков оплаты, а также расторжении договора аренды земельного участка от 21.10.2003 N 316 и внесении записи о досрочном расторжении договора в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.

Решением арбитражного суда Московской области от 20.03.2009 иск удовлетворен частично: с ответчика в пользу истца взыскано 159.150 рублей долга, 604 руб. 70 коп. пени и 10.520 руб. расходов по уплате государственной пошлины, в удовлетворении требования о расторжении договора аренды от 21.10.2003 N 316 и внесении записи о досрочном расторжении договора в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2009 решение изменено, суд расторг договор аренды земельного участка от 21.10.2003 N 316 на основании статьи 46 Земельного Кодекса Российской Федерации и статьи 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации в связи с не целевым использованием земельного участка для строительства реабилитационного центра в течение трех лет.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.08.2009 постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2009 оставлено без изменений.

Суд установил, что администрацией Серпуховского района и ООО "Алина+" заключен договор аренды земельного участка от 21.10.2003 N 316.

В соответствии с пунктом 1.2 договора земельный участок площадью 30.000 кв. м предоставлен для строительства реабилитационного центра.

Согласно пункту 4.3.3 договора от 21.10.2003 N 316 арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также использовании способами, приводящими к его ухудшению и порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала и в случаях нарушения других условия названного договора.

Администрацией Серпуховского района составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства от 28.10.2008, в соответствии с которым земельный участок, предоставленный ООО "Алина+" для строительства реабилитационного центра, по целевому назначению не используется, строительство на участке не ведется, участок не огорожен.

Суд, оценив в совокупности все представленные доказательства, установил, что ответчик земельный участок по целевому назначению не использует и строительство объекта в течение 3-х лет не осуществляет.

Все доводы заявителя были предметом исследования в судах апелляционной и кассационной инстанциях и им дана надлежащая оценка.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства дела, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-26204/08 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.08.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"