||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 октября 2009 г. N ВАС-12489/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А., рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Пушкарева В.П. (адрес для корреспонденции: ул. М. Горького, д. 16, кв. 21, г. Ревда, Свердловской области, 623280) от 31.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.10.2009 по делу N А60-20715/2008-С9, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2009 по тому же делу по заявлению предпринимателя Пушкарева В.П. о признании незаконными действий Администрации городского округа Ревда, выразившихся в требовании освободить встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ревда, ул. П. Зыкина, д. 14.

Суд

 

установил:

 

на основании договора аренды от 21.03.2005 N 540, заключенного между администрацией муниципального образования "Ревдинский район" и предпринимателем Пушкаревым В.В., последний являлся арендатором встроенного нежилого помещения общей площадью 31,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Ревда, ул. П. Зыкина, д. 14, которое использовалось им для ведения торговой деятельности.

Администрация 25.06.2008 направила в адрес предпринимателя Пушкарева В.П. требование N 395 об освобождении занимаемого помещения в связи с истечением срока аренды.

Предприниматель Пушкарев В.П., считая, что законно пользуется спорным имуществом на основании договора аренды от 27.03.2007 N 03АР, заключенного с обществом "ЖСК" на срок с 01.01.2007 по 25.12.2007, обратился в арбитражный суд с заявлением о признании требования администрации от 25.06.2008 N 395 незаконным.

Решением суда от 27.10.2008 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2009 решение суда отменено, дело назначено к рассмотрению по правилам, установленных для суда первой инстанции.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-строительная компания" (далее - общество "ЖСК").

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2009 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2009 постановление суда апелляционной инстанции от 19.02.2009 оставлено без изменения.

Предприниматель Пушкарев В.П. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, полагая, что судами неправильно применены нормы права.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Отказывая в иске, суды исходили из того, что срок действия договора аренды от 21.03.2005 N 540 истек и требование собственника об освобождении данного нежилого помещения является законным и соответствует положениям ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Судами установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.12.2007 за Городским округом Ревда зарегистрировано право собственности на нежилые помещения N 5 - 8 общей площадью 31,1 кв. м, находящиеся на 1 этаже жилого здания, литера А, расположенного по адресу г. Ревда, ул. П. Зыкина, д. 14 и доказательств делегирования ООО "ЖСК" права на сдачу в аренду не представлено.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А60-20715/2008-С9 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.10.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"