ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2009 г. N 12097/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Подъячева И.А., судей Тимофеева В.В. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление
Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (Смольный, 6
подъезд, г. Санкт-Петербург, 191060) от 25.08.2009 N 20 622-20 о пересмотре в
порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от
16.02.2009 по делу N А56-16241/2008
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
27.05.2009 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга к индивидуальному предпринимателю Баранову Г.В. о выселении из
нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26 лит. А помещение 9-Н (ч/п
14) площадью 34,40 кв. м и взыскании неосновательного обогащения за период с
07.11.2007 по 13.12.2007 в размере 36 817 рублей 76 копеек, а также процентов
за пользование чужими денежными средствам в размере 530 рублей (требования
уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2008 требования
удовлетворены.
Постановлением Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 16.02.2009 решение от 19.09.2008 отменено. Дело
рассмотрено по правилам, установленным частью 5 статьи 270 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом вынесено решение об отказе в иске.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 27.05.2009 постановление Тринадцатого
арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 оставлено без изменения.
Заявитель не согласен с судебными актами
апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке
надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и
доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей
Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Как следует из
судебных актов, КУГИ (арендодатель) и ООО "Медицинский центр "Аркмед" заключили договор от 08.06.2007 аренды
нежилого помещения 9-Н площадью 171,3 кв. м, расположенного по адресу: г.
Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26, лит. А,
цокольный этаж.
ООО "Медицинский центр "Аркмед" (арендодатель) и предприниматель Баранов Г.В.
(арендатор) заключили договор субаренды от 15.09.2007, в соответствии
с условиями которого арендодатель представляет, а арендатор принимает в
субаренду часть помещения площадью 34 кв. м, расположенное по адресу: г.
Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26, лит. А, помещение 9-Н.
В обоснование требований о взыскании с
ответчика суммы неосновательного обогащения КУГИ указало, что Баранов Г.В.
пользовался арендованным помещением после прекращения договора аренды,
заключенного КУГИ с ООО "Медицинский центр Аркмед".
Отказывая в удовлетворении иска, суды
апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что в силу статьи 622
Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил
арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе
потребовать внесения арендной платы за все время просрочки с арендатора.
Таким образом, предприниматель Баранов
Г.В. не является лицом, обогатившимся за счет арендодателя, поскольку в течение
всего времени пользования помещением им надлежащим образом выполнялись
обязательства по уплате арендной платы Медицинскому центру в соответствии с
условиями договора субаренды.
Оснований для переоценки выводов судебных
инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А56-16241/2008
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора
постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по
делу N А56-16241/2008 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 27.05.2009 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
В.В.ТИМОФЕЕВ
Судья
А.М.ХАЧИКЯН