ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2009 г. N ВАС-10206/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Тимофеева В.В., судей Киреева Ю.А. Новоселовой
Л.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Домино-Прайд" (далее - общество) от 07.07.2009 без номера о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Башкортостан
от 15.11.2008 по делу N А07-10207/2008-Г-ЖМВ, постановления Восемнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.05.2009 по
указанному делу по иску общества к Министерству земельных и имущественных
отношений Республики Башкортостан (далее - Минимущества
Республики Башкортостан, арендодатель), ООО "Форест",
ОАО "Востокнефтепроводстрой" о переводе на
общество прав и обязанностей арендатора по договору аренды нежилых помещений от
13.12.2006.
Третье лицо: Управление Федеральной
регистрационной службы по Республике Башкортостан.
Суд
установил:
по договору аренды от 16.02.2006,
заключенному между Минимущества Республики
Башкортостан и обществом на срок с 01.09.2005 по 26.08.2006, обществу переданы
нежилые помещения для использования под предприятие общественного питания.
По истечении срока действия названного
договора арендодатель письменно уведомил общество о намерении использовать
указанные помещения в иных целях и отказал в продлении договора.
В дальнейшем спорные нежилые помещения
были переданы в аренду без права выкупа ООО "Форест".
Полагая, что Минимущества
неправомерно отклонило требование о продлении договора, заключив договор с
другим арендатором, общество обратилось в арбитражный суд с указанным
требованием.
Решением Арбитражного суда республики
Башкортостан от 05.11.2008, оставленным без изменения постановлениями суда
апелляционной инстанции от 09.02.2009 и суда кассационной инстанции от
13.05.2009, в удовлетворении иска отказано в связи с отсутствием у общества
преимущественного права на заключение договора аренды.
Оспаривая судебные акты, заявитель просит
их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в применении арбитражными
судами норм права.
Дело не подлежит передаче в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) для изменения или отмены в порядке надзора судебных
актов, вступивших в законную силу.
Отказывая в
удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили
из положений статей 309, 310 во взаимосвязи со статьями 614, 621, 622
Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующими вопросы
обязательственных отношений по договору аренды, с учетом вступивших в законную
силу судебных актов Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N
А07-1783/2007-Г-ААР о взыскании задолженности за фактическое пользование
имуществом по истечении срока действия
договора и выселении общества из помещений, занимаемых
им без правовых на то оснований.
Фактические обстоятельства надлежаще
исследованы и им дана соответствующая правовая оценка. Доводы заявителя,
приведенные в жалобе, приводились ранее и направлены на их переоценку, не
предусмотренную названным Кодексом.
С учетом изложенного, заявление о
пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не
подлежит.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Кодекса, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А07-10207/2008-Г-ЖМВ Арбитражного
суда Республики Башкортостан для пересмотра в порядке надзора решения
названного суда от 15.11.22008, постановления Восемнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 09.02.2009 и постановления Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 13.05.2009 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья
В.В.ТИМОФЕЕВ
Судья
Ю.А.КИРЕЕВ
Судья
Л.А.НОВОСЕЛОВА