||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 сентября 2009 г. N ВАС-11619/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Мелконян Левона Арутюновича (г. Сочи) от 10.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.12.2008 по делу N А32-24973/2007-66/370-2008-45/210 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.07.2009 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества "Маркет" (далее - общество) к администрации города Сочи (далее - Администрация) о признании недействительным постановления от 05.03.2007 N 329 "О предоставлении Мелконян Левону Арутюновичу в аренду земельного участка по улице Московская, 22, расположенного в Центральном районе города Сочи для обеспечения эксплуатации помещений литер О и литер Х".

Требования мотивированы тем, что границы предоставленного настоящим постановлением Мелконяну Л.А. земельного участка налагаются на земельный участок, принадлежащий обществу на праве аренды, чем нарушаются его права по использованию этого земельного участка. Границы предоставленного Мелконяну Л.А. участка с обществом как со смежным землепользователем не согласовывались.

К качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и Мелконян Левон Арутюнович.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.12.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009 решение суда отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.07.2009 апелляционное постановление отменено, решение суда оставлено в силе.

Не согласившись с решением суда первой инстанции и постановлением суда кассационной инстанции, Мелконян Л.А. обратился с заявлением о пересмотре их в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права при принятии оспариваемых актов и на нарушение в связи с этим его прав и законных интересов.

Основания изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив обоснованность доводов надзорной жалобы, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных названной нормой, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судом общество с 31 марта 1997 арендует земельный участок площадью 13 800 кв. м, расположенный в центральном районе города Сочи по ул. Московской, 22, для эксплуатации зданий и сооружений рынка. Данный участок сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет.

Оспариваемым постановлением Мелконяну Л.А. предоставлен в аренду земельный участок площадью 300 кв. м по тому же адресу для эксплуатации принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости.

В связи с тем, что предоставленный Мелконяну Л.А. участок налагается на участок общества и его границы с обществом не согласовывались, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Судом установлено, что постановление администрации о предоставлении в аренду Мелконяну Л.А. земельного участка указанной в нем площадью, не соответствует закону, поскольку фактически прекратило право аренды общества на часть земельного участка, переданного ему в пользование по договору, не расторгнутому в установленном порядке, и нарушает права общества по владению и использованию этого земельного участка, что в силу вышеназванных норм права влечет его недействительность.

Кроме того, суд установил, что на момент принятия оспариваемого постановления, администрация, с учетом положений статей 9 и 29 Земельного кодекса Российской Федерации, не обладала полномочиями по распоряжению земельным участком, переданным в аренду Мелконяну Л.А., поскольку этот участок относится к особо охраняемым природным территориям и является федеральной собственностью.

Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, относительно недействительности договора аренды земельного участка площадью 13 800 кв. м, заключенного с обществом, не являются предметом заявленных требований, а потому не подлежали рассмотрению судом в рамках настоящего дела.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-24973/2007-66/370-2008-45/210 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 19.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.07.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"