||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2009 г. N ВАС-11139/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.И. Локтенко, судей В.Б. Куликовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СТК-Балт" (г. Калининград) от 28.07.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 21.11.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.2009 по делу Арбитражного суда Калининградской области N А21-5788/2008 по иску Администрации муниципального образования "Зеленоградский район" (Калининградская область, г. Зеленоградск) к обществу с ограниченной ответственностью "СТК-Балт" (г. Калининград) о взыскании 262 019 руб.

Суд

 

установил:

 

Администрация МО "Зеленоградский район" обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО "СТК-Балт" о взыскании 243 668 руб. задолженности по арендной плате за период 2007 год - 2 квартал 2008 года, а также 18 351 руб. пени на основании договора аренды земельного участка от 14.07.2006 N 327-КЗО/2006.

Решением Арбитражного суда первой инстанции от 21.11.2008 исковые требования удовлетворены в части взыскания 243 668 руб. задолженности по арендной плате и 5 000 руб. пени, сниженной в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В остальной части иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 решение от 21.11.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Судом установлено, что Администрация МО "Зеленоградский район" (арендодатель) и ООО "СТК-Балт" (арендатор) заключили договор от 14.07.2006 N 327-КЗО/2006 аренды земельного участка, находящегося по адресу: Калининградская обл., г. Зеленоградск, ул. Тургенева, 12 "б", на период строительства жилого дома на срок до 14.07.2009.

Считая, что у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам за 2007 год и первую половину 2008 года, администрация МО "Зеленоградский район" обратилась в суд с исковыми требованиями.

Поскольку спорный договор по соглашению сторон или по решению суда не расторгнут, суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса, статьями 309, 310, части 1 статьи 450, пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что договор аренды не прекращен, расчет задолженности, представленный истцом, соответствует условиям договора и обстоятельствам дела, в связи с чем удовлетворил исковые требования.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период объект аренды был возвращен арендодателю, ответчиком не представлено.

Кроме того, суд указал, что факт ввода жилого дома в эксплуатацию сам по себе не прекращает правоотношения и обязательства сторон по спорному договору аренды.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А21-5788/2008 Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 21.11.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"