||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 сентября 2009 г. N ВАС-12083/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Никифорова С.Б. и Сарбаша С.В., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Спецтехмонтаж" (ул. Свердлова, д. 12, г. Невинномысск, 357106) от 30.07.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 02.04.2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.07.2009 по делу N А63-881/2009-С7-41 Арбитражного суда Ставропольского края,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Спецтехмонтаж" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края (ул. Октябрьской революции, д. 64, с. Кочубеевское, 357000, далее - администрация), а также ее обязании принять решение о предоставлении в собственность общества земельного участка с кадастровым номером 26:15:292103:4 и подготовить проект соответствующего договора купли-продажи.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 02.04.2009, оставленным без изменения постановлениями Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 и Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.07.2009, в удовлетворении требований отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре упомянутых судебных актов в порядке надзора, общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное истолкование судами положений 36 и 37 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статьи 3 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", неприменение части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возлагающей на администрацию бремя доказывания законности своих действий.

По мнению общества, неправильным является вывод судов о том, что испрашиваемый земельный участок сформирован без соблюдения правил о межевании, так как при подаче заявления о приобретении земельного участка в собственность оно представило надлежащим образом оформленные документы в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Судами установлено, что неосуществление администрацией действий по предоставлению обществу испрашиваемого в собственность земельного участка с кадастровым номером 26:15:292103:4 связано с отсутствием в документах общества необходимых сведений о границах названного земельного участка, а также противоречиями в данных о том, к какой категории земель относится участок.

Оценивая законность действий администрации, суды всесторонне исследовали имеющиеся в деле доказательства и установили, что представленный обществом кадастровый паспорт и иные документы подтверждают доводы администрации о расхождениях в категории земель и неопределенности границ земельного участка. При указанных обстоятельствах суды правомерно пришли к выводу о невозможности индивидуализации земельного участка по имеющимся документам для его последующей продажи в качестве объекта недвижимости согласно положениям гражданского и земельного законодательства.

Как следует из положений статей 11.1, 37 Земельного кодекса предметом договора купли-продажи земельного участка может быть сформированный в соответствии с действующим порядком земельный участок с установленными границами, прошедший государственный кадастровый учет. Доводы общества о наличии у него упомянутого кадастрового паспорта и надлежащем определении границ земельного участка на момент его выделения не могут быть приняты во внимание, поскольку судами установлено, что кадастровый учет проведен с нарушением порядка, действующего как на момент обращения общества с заявлением о предоставлении земельного участка, так и на момент внесения в кадастр сведений о земельном участке.

При названных условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-881/2009-С7-41 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения от 02.04.2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.07.2009 отказать.

 

Председательствующий

судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ

 

Судья

С.В.САРБАШ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"