||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 сентября 2009 г. N ВАС-11204/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление жилищно-строительного кооператива "Советский Композитор", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения от 26.01.2009 по делу N А40-66393/08-28-527 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.07.2009 по тому же делу по уточненному иску жилищно-строительного кооператива "Советский Композитор" (далее - ЖСК "Советский Композитор") к ответчику - закрытому акционерному обществу Концерн "Лусине", г. Москва (далее - Концерн "Лусине") о признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права собственности на не завершенный строительством объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Москва, Газетный пер., вл. 13/15, условный номер 77-77-11/007/2006-916, о признании за истцом права на 1/2 долю в собственности на не завершенный строительством объект, находящийся по названному адресу.

Третьи лица, участвующие в деле: Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.

Суд

 

установил:

 

решением первой инстанции Арбитражного суда города Москвы от 26.01.2009, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.07.2009, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заявитель - ЖСК "Советский Композитор" приводит доводы и просит отменить оспариваемые судебные акты как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела по вопросу о возникновении права долевой собственности на строящийся объект, указывая на то, что он создается путем реконструкции ранее принадлежавших истцу на праве собственности объектов. Заявитель полагает, что судами при разрешении возникшего спора нарушены нормы материального и процессуального права.

Изучив доводы заявителя, принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судами установлено, что ЖСК "Советский Композитор" являлся собственником объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Огарева, д. 13/15, стр. 4 и стр. 5 (ныне Газетный пер., вл. 13/15), находившихся на предоставленном названному ЖСК в установленном порядке земельном участке. В 1995 году были согласованы: реконструкция указанных объектов, размещение подземной автостоянки и благоустройство территории по упомянутому адресу, в связи с чем между ЖСК "Советский Композитор" и Концерном "Лусине" в 2000 году заключался договор простого товарищества по осуществлению совместной деятельности, связанной с реконструкцией объектов. Однако, вступившим в законную силу судебным актом по другому делу N А40-25070/04-61-294 указанный договор признан судом недействительной (ничтожной) сделкой.

Право собственности ЗАО Концерн "Люсине" на объект незавершенного строительства, расположенный по названному адресу, было зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-6248/07-153-15, которым суд обязал Управление Федеральной регистрационной службы по Москве произвести государственную регистрацию такого права.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.08.2008 г. по делу N А40-10450/08-7-67 ЖСК "Советский Композитор" было отказано в удовлетворении его исковых требований о признании спорного здания самовольной постройкой и о погашении записи о государственной регистрации за Концерном "Лусине" права собственности на спорный объект незавершенного строительства.

При рассмотрении настоящего дела суды учли судебные акты по другим перечисленным выше делам и отказали ЖСК "Советский Композитор" в удовлетворении его требования о признании недействительным зарегистрированного за Концерном "Лусине" права собственности на незавершенное строительство спорного объекта.

Отказывая в удовлетворении требования ЖСК "Советский Композитор" о признании за ним права собственности на 1/2 долю в объекте незавершенного строительства, суды, исходя из положений Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", признали, что окончательные расчеты и раздел созданного имущества с установлением доли ЖСК "Советский Композитор" с учетом его вложений в спорный объект возможны только после сдачи объекта в эксплуатацию, когда могут быть определены общие затраты, связанные с его созданием, а на день рассмотрения спора определить такую долю невозможно, так как объект не построен и не сдан в эксплуатацию.

Анализ доводов заявителя показал, что они в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-66393/08-28-527 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий

судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"