||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 сентября 2009 г. N ВАС-11208/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.М. Моисеевой, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального образования "городской округ Стрежневой" в лице МУ "Администрация городского округа Стрежневой" от 04.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 17.11.2008 Арбитражного суда Томской области, постановления от 23.01.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 19.05.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу Арбитражного суда Томской области N А67-3801/08 по иску индивидуального предпринимателя Щербакова В.П. (г. Стрежевой, Томская область) к МО ГО Стрежевой в лице МУ Администрации го Стрежевой о признании недействительными торгов по продаже в порядке приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Строителей, 97д, поскольку конкурсная комиссия необоснованно не допустила предпринимателя Щербакова В.П. к участию в торгах, потребовав предоставления документа, не предусмотренного законодательством (нотариально удостоверенного согласия супруги на совершение сделки).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Краснов Евгений Юрьевич.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Томской области от 17.11.2008 исковые требования удовлетворены, признаны недействительными торги, проведенные 19.06.2008, по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Строителей, 97д.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.05.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, администрация городского округа Стрежневой обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, в котором просит обжалуемые судебные акты отменить, поскольку основания для признания торгов недействительными отсутствуют.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в порядке, предусмотренном решением Думы городского округа Стрежевой от 07.05.2008 N 377 "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества", на торги было выставлено нежилое одноэтажное здание (деревянное каркасное - столярный цех), расположенное по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Строителей, 97д, 1985 года постройки, общей площадью 409, 4 кв. м (лот N 2).

Администрация городского округа Стрежневой разместила информационное сообщение в газете "Северная звезда" от 17.05.2008 N 79-80, в котором, в числе прочей информации, был опубликован перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе. В частности в сообщении было указано, что для физических лиц необходимо представление нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на совершение сделки, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд признал неправомерным действия комиссии, отклонившей заявку истца на участие в торгах, и со ссылкой на пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признал торги недействительными, как проведенные с нарушением правил, установленных законом.

По правилам части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество при совершении сделки купли-продажи с ним, а не договор купли продажи недвижимого имущества, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры).

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации получение нотариально удостоверенного согласия супруга требуется в случае совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации в установленном законом порядке.

Исходя из этого, судами сделан обоснованный вывод о том, что заявка В.П. Щербакова была возвращена без законных к тому оснований.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А67-3801/08 Арбитражного суда Томской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.11.2008 Арбитражного суда Томской области, постановления от 23.01.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 19.05.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа отказать.

 

Председательствующий

судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"