||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2009 г. N ВАС-11338/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Тимофеева В.В., судей Киреева Ю.А., Новоселовой Л.А. рассмотрела в судебном заседании заявление гражданки Хайминой М.Г. без даты и без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 08.11.2008 по делу N А73-8137/2008-30, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.06.2009 по иску общества с ограниченной ответственностью "МакАмур" (далее - ООО "МакАмур", общество, арендодатель) к индивидуальному предпринимателю Хайминой М.Г. о взыскании (с учетом уточнения иска) задолженности по арендной плате за период с 01.12.2005 по 31.03.2006 в размере 356 588 рублей 78 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 81 664 рублей 23 копеек, арендной платы в сумме 377 936 рублей за период с 01.04.2006 по 09.09.2006 после прекращения договора аренды ввиду невозврата помещения.

Суд

 

установил:

 

по договору аренды от 15.12.2004 Хайминой М.Г. передано во временное пользование нежилое помещение.

Впоследствии договор аренды на указанное помещение неоднократно перезаключался сторонами, в частности, 15.12.2004, 01.10.2005, 01.02.2006, срок действия последнего определен до 31.03.2006.

В договоре от 01.02.2006 стороны предусмотрели размер и порядок внесения арендных платежей, в состав которых не были включены коммунальные услуги. Кроме того, с письменного согласия арендодателя арендатору предоставлялось право за свой счет производить в арендуемом помещении ремонтные работы с последующим внесением арендных платежей в согласованном сторонами порядке.

Поскольку обусловленный сторонами порядок внесения арендной платы и коммунальных платежей арендатором не был соблюден, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 08.11.2008, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 28.01.2009 и суда кассационной инстанции от 02.06.2009, иск удовлетворен в размере, уточненном в судебном заседании: с учетом акта сверки и признанием Хайминой М.Г. долга в сумме 356 588 рублей 78 копеек. В остальной части иска отказано ввиду недоказанности использования помещения ответчиком после прекращения договора.

Оспаривая судебные акты, заявитель просит их отменить в связи с нарушением норм материального права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации из-за отсутствия оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Оспаривая судебные акты, заявитель просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение арбитражными судами норм материального и процессуального права.

Судебные инстанции правомерно исходили из положений статей 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что в период действия договоров арендная плата и коммунальные платежи вносились не в полном объеме.

Как следует из обжалуемых актов, наличие задолженности и ее расчет подтверждены документально, в том числе актом сверки. Арендатор согласился с суммой задолженности, определенной в акте сверки, и взысканной судом.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А73-8137/2008-30 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения названного суда от 08.11.2008, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.06.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"