||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2009 г. N ВАС-10938/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой, судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой рассмотрела заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 09.12.2008 по делу N А55-7408/2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.06.2009 по тому же делу по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (г. Самара) к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области (г. Отрадный Самарской области) и обществу с ограниченной ответственностью "ПСО" (г. Самара) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 10.08.2007 N 83/07, применении последствий его недействительности. Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области (г. Самара)

Суд

 

установил:

 

территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области (далее - комитет) и обществу с ограниченной ответственностью "ПСО" (далее - общество) о признании недействительным договора от 10.08.2007 N 83/07 купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Отрадный, Промышленная зона - 1 и применении последствий его недействительности путем возврата обществом с ограниченной ответственностью "ПСО" истцу данного земельного участка.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.12.2008 требования удовлетворены частично: суд признал договор от 10.08.2007 N 83/07 купли-продажи земельного участка недействительным. В удовлетворении требования о применении последствий недействительности договора истцу было отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 30.06.2009 оставил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов управление просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора. Заявитель указывает, что является заинтересованным лицом, которое вправе требовать применения последствий недействительности договора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, на основании постановления Главы городского округа Отрадный Самарской области от 08.08.2007 N 614 между комитетом и обществом 10.08.2007 был заключен договор купли-продажи N 83/07 земельного участка с кадастровым номером 63:06:0502002:0212 площадью 19614 кв. метра, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Отрадный, Промышленная зона - 1.

При регистрации перехода права по названной сделке Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области была погашена запись о праве собственности Российской Федерации на соответствующий земельный участок. Действия Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, направленные на прекращение права федеральной собственности на земельный участок площадью 19614 кв. метра вступившим в силу решением Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2008 по другому делу N А55-3134/2008 были признаны незаконными. Суд обязал ответчика восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Российской Федерации на этот земельный участок

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2008 по делу N А55-4345/2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2008, постановление Главы городского округа Отрадный Самарской области N 614 от 08.08.2007 признано недействительным.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что договор купли-продажи земельного участка был заключен комитетом в отношении земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, суды пришли к выводу о его недействительности, в связи с чем сочли заявленный управлением иск в этой части подлежащим удовлетворению.

Судами было отмечено, что применение последствий недействительности сделки исходя из положений пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в отношении сторон этой сделки. Поскольку управление стороной названного договора купли-продажи не является, требование о применении последствий его недействительности не восстанавливает права федеральной собственности в отношении спорного земельного участка. Избрание истцом ненадлежащего способа защиты права собственности Российской Федерации на земельный участок послужило основанием для отказа управлению в удовлетворении исковых требований в соответствующей части.

Выводы судов соответствуют правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суд Российской Федерации от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-7408/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 09.12.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.06.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"