||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2009 г. N ВАС-14562/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Озерки" (далее - ТСЖ "Озерки") (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2008 по делу N А56-13626/2004, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.06.2009 по тому же делу по иску акционерного общества открытого типа "Научно-производственное объединение "Лентехномаш" (далее - общество "НПО "Лентехномаш") к открытому акционерному обществу "Холдинговая компания "ЛСПО-Свердлов" (далее - ОАО "ХК "ЛСПО-Свердлов"), закрытому акционерному обществу "Строительное предприятие "УНР-9" (далее - общество "Строительное предприятие "УНР-9"), государственному унитарному предприятию "Адмиралтейские верфи" (далее - предприятие "Адмиралтейские верфи") и закрытому акционерному обществу "Петрокон" (далее - общество "Петрокон") о признании права собственности на нежилое помещение 24-Н, площадью 140,1 кв. м, с кадастровым номером 78:5512:0:18:12, находящееся на втором этаже жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Энгельса, дом 126, корпус 2, литера А.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - ТСЖ "Озерки", Герега Любовь Александровна, Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Шелюховская Саида Мансуровна.

Суд

 

установил:

 

решением от 06.05.2004 иск удовлетворен, в отношении общества "ХК "ЛСПО-Свердлов" производство по делу прекращено в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.12.2007 N 14562/07 дело было направлено на рассмотрение в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа для проверки в порядке кассационного производства правильности применения норм права при вынесении судом первой инстанции решения от 06.05.2004.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.02.2008 решение от 06.05.2004 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2008 исковые требования удовлетворены, в отношении общества "ХК "ЛСПО-Свердлов" производство по делу прекращено в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009 решение от 29.10.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.06.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора ТСЖ "Озерки" просит отменить обжалуемые судебные акты, указывая на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

ЛСПО имени Я.М. Свердлова (правопредшественник общества "ХК "ЛСПО-Свердлов") и общество "НПО "Лентехномаш" (дольщик) заключили договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 23.03.1994 N 9, согласно которому дольщик принял на себя обязательства по финансированию 104 квартир и 5 встроенно-пристроенных помещений общей площадью 6760,6 кв. м, из которой общая площадь квартир составляет 6403,5 кв. м, общая площадь встроенно-пристроенных помещений - 357,1 кв. м, в жилом доме в районе Шувалово-Озерки, квартал 12, блок 8. Пунктом 1.2 договора определено, что по окончании строительства и выполнения дольщиком обязательств, предусмотренных указанным договором, предприятие передает названные помещения общей площадью 6760,60 кв.м. дольщику в собственность.

Дополнительным соглашением N 2 к договору о долевом участии стороны установили, что общество "НПО "Лентехномаш" принимает на себя обязательства по дополнительному проектированию и частичному перепроектированию встроенно-пристроенных и жилых помещений в строящемся жилом доме с финансированием дополнительных строительно-монтажных работ, а ЛСПО имени Я.М.Свердлова обязуется передать обществу "НПО "Лентехномаш" дополнительно построенные помещения.

Жилой дом принят в эксплуатацию 12.08.1998.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-27160/99 признано право собственности общества "НПО "Лентехномаш" на 73 квартиры общей площадью 6468,0 кв. м и 7 нежилых помещений общей площадью 750 кв. м в спорном жилом доме.

В рамках дела N А56-24317/99 проведена строительно-техническая экспертиза, в результате которой определен размер инвестиций всех участников долевого строительства указанного многоквартирного дома.

Право собственности общества "НПО "Лентехномаш" на спорное нежилое помещение зарегистрировано 30.09.2004, в дальнейшем по договорам купли-продажи помещение продано Шелюховской С.М. и Герега Л.А. (свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2004 серии 78-АБ N 223586 и от 06.09.2005 серии 78-АА N 400801).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что спорное помещение изначально было сформировано как самостоятельный объект недвижимости и не относится к общему имуществу собственников жилого дома и, руководствуясь статьями 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-13626/2004 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2008 по делу N А56-13626/2004, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.06.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"