||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2009 г. N ВАС-7253/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.А. Маковской, судей Е.Е. Борисовой, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Басманное" (ул. Новая Басманная, д. 31, Москва, 105066; далее - общество) от 16.07.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.02.2009 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-22917/08-49-92 по иску общества с ограниченной ответственностью "Басманное" к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (ул. Бахрушина, д. 20, Москва, 115054) об обязании заключить (возобновить) на неопределенный срок договор от 03.08.2005 N М-01-512503 на аренду земельного участка площадью 0,0009 га по адресу: Москва, ул. Н. Басманная, вл. 30, кадастровый номер 770103009034, и договор от 06.09.2005 N М-01-512598 на аренду земельного участка по адресу: Москва, ул. Н. Басманная, вл. 30, кадастровый номер 770103009042, и запрещении совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Третье лицо: Управа Басманного района Центрального административного округа города Москвы.

Суд

 

установил:

 

до принятия решения по существу истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса уточнены исковые требования. Общество просит обязать Департамент земельных ресурсов города Москвы возобновить на тех же условиях на неопределенный срок договор от 03.08.05 N М-01-512503 на аренду земельного участка, 0,0009 га по адресу: г. Москва, ул. Н. Басманная, вл. 30, кадастровый номер 770103009034, и договор от 06.09.05 N М-01-512598 г. на аренду земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Н. Басманная, вл. 30, кадастровый номер 770103009042. Судом ходатайство удовлетворено.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа в удовлетворении иска отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит принятые по делу судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушение норм материального права.

Заявитель ссылается на нормы статьи 610, пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, считая, что заключенные договоры аренды были пролонгированы на неопределенный срок.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Отклоняя заявленные требования суды, исходили из положений указанной нормы, установив следующие факты.

Между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и обществом были заключены договоры аренды земельных участков (от 03.08.2005 N М-01-512503 и от 06.09.2005 N М-01-512598) сроком до 09.09.2007.

Департамент земельных ресурсов города Москвы уведомил общество о прекращении действия вышеназванных договоров с 10.09.2007, что подтверждается уведомлениями от 04.06.2007, реестром и квитанцией об отправке заказной корреспонденции в адрес общества. Обратное обществом не доказано.

Таким образом, отсутствуют обстоятельства, при которых в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры аренды должны были бы считаться возобновленными на тех же условиях на неопределенный срок. На этом основании, оценив представленные доводы и доказательства, суды пришли к выводу о прекращении договоров аренды в связи с истечением их срока действия и отказом арендодателя от продления договоров на иной срок.

Также заявителем не представлено каких-либо доказательств нарушения ответчиком преимущественного права заявителя как арендатора по указанным договорам аренды на заключение новых договоров аренды согласно пункту 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-22917/08-49-92 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.02.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"