||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 августа 2009 г. N ВАС-10672/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Кадиевой Инны Харитоновны (город Беслан) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 15.07.2008 по делу N А61-588/08-15, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.06.2009 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Темп" (город Беслан) (далее - общество) к индивидуальному предпринимателю Кадиевой Инне Харитоновне (город Беслан) (далее - предприниматель)

об устранении препятствий в пользовании имуществом путем принудительного выселении предпринимателя из помещений Литер А общей площадью 83 кв. м, а именно: N 3 площадью 2,3 кв. м, N 4 площадью 2,3 кв. м, N 5 площадью 34 кв. м, N 6 площадью 16,8 кв. м, N 7 площадью 9,7 кв. м, N 8 площадью 4,2 кв. м, N 9 площадью 13,7 кв. м, расположенных по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, город Беслан, улица Маркова, 1.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 15.07.2008, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.06.2009, иск удовлетворен.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора предприниматель ссылается на нарушение судами при их принятии норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Как установлено судом, обществу принадлежит на праве собственности нежилое встроенное помещение Литер А общей полезной площадью 636,2 кв. м, состоящее из отдельных помещений, расположенное по адресу: город Беслан, улица Маркова, 1, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11.03.2003, в котором в качестве основания регистрации указаны договор купли-продажи от 04.02.2003 и акт приема-передачи от 04.02.2003.

Из перечисленных в названном договоре отдельных помещений предприниматель занимает помещения площадью 83 кв. м.

В связи с непредставлением предпринимателем правоустанавливающих документов на занимаемые им помещения, суд на основании статей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил иск общества о выселении предпринимателя из спорных помещений.

При этом суд указал, что решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 26.03.2008 по делу N А61-58/2008-15 предпринимателю отказано в иске о признании недействительным договора купли-продажи от 04.02.2003 и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Довод заявителя о том, что не была произведена инвентаризация продаваемого объекта и фактически произведенные в нем изменения площади не отражены в устаревшем техническом паспорте, экспликации к нему и договоре купли-продажи, направлен на переоценку обстоятельств по делу, что недопустимо в суде надзорной инстанции.

Судом первой инстанции отмечено, что согласно пояснению специалиста Бюро технической инвентаризации площадь принадлежащих обществу помещений по внутреннему обмеру составила 636,2 кв. м, именно данная площадь указана в договоре купли-продажи.

Ссылка предпринимателя в обоснование владения спорным имуществом на наличие отношений субаренды с ОРС Минераловодского отделения Северо-Кавказской железной дороги на момент заключения договора купли-продажи отклонена судом кассационной инстанции как не подтвержденная документально.

Утверждение заявителя о том, что на момент заключения между администрацией местного самоуправления Правобережного района Республики Северная Осетия - Алания (продавцом) и обществом (покупателем) договора купли-продажи от 04.02.2003 не была произведена государственная регистрация права муниципальной собственности на имущество, не обосновано документально и направлено на переоценку обстоятельств по делу, что не входит в полномочия суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А61-588/08-15 Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 15.07.2008, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.06.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"