ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 августа 2009 г. N ВАС-9937/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Тимофеева В.В., судей Весеневой Н.А. и Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (г. Самара) от 10.07.2009 N 29/124-3 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 07.10.2008 по делу N А55-4839/2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.05.2009 по тому же делу по иску федерального государственного унитарного предприятия "Самарский электромеханический завод" к обществу с ограниченной ответственностью "Инструментальщик" и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании недействительными пунктов договора аренды недвижимости.

Суд

 

установил:

 

федеральное государственное унитарное предприятие "Самарский электромеханический завод" (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Инструментальщик" (далее - общество) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (далее - территориальное управление) о признании недействительными пунктов 2.1.4, 3.2 договора аренды недвижимости от 04.07.2006 N 730, действовавших в период с 04.07.2006 по 01.01.2008.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.10.2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009, иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 20.05.2009 названные судебные акты оставил без изменения.

Территориальное управление не согласно с принятыми по делу судебными актами, просит пересмотреть их в порядке надзорного производства, ссылаясь на неправильное применение судами действующего законодательства.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание упомянутых судебных актов, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Рассматривая настоящее дело, суды установили, что между предприятием (арендодателем)) и обществом (арендатором) при участии территориального управления 04.07.2006 заключен договор аренды N 730 недвижимого имущества общей площадью 680,1 кв. метров, находящегося по адресу: город Самара, ул. Лысвенская, 36.

Согласно пункту 2.1.4 названного договора арендодатель обязался в соответствии с действующим законодательством обеспечивать своевременность и полноту оплаты арендатором в бюджет арендной платы и неустойки, установленных договором. Пунктом 3.2 того же договора предусмотрено, что арендная плата в размере 100 процентов подлежит перечислению в федеральный бюджет.

Проверив указанные пункты договора аренды на соответствие их гражданскому законодательству, суды пришли к выводу о том, что они являются недействительными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), поскольку противоречат требованиям статей 295, 299 Кодекса.

Суд кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, согласился с выводами судов, приводя тому соответствующее обоснование.

Оснований для переоценки выводов судов не имеется.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они основаны на неправильном толковании норм права и основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не являются.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-4839/2008 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 07.10.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.05.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ