||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 августа 2009 г. N ВАС-9533/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Полубениной И.И., судей Борисовой Е.Е., Осиповой Н.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Алювент" (далее - общество "Алювент") о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 по делу N А41-3057/08 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2009 по тому же делу по иску администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области к Администрации муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района, обществу "Алювент" о признании недействительными (ничтожными) сделками договора аренды земельного участка от 12.12.2005 N 795/1-145, заключенного между Администрацией муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области и обществом "Алювент" и соглашения от 20.04.2007 о передаче прав и обязанностей арендодателя по названному договору аренды, заключенного между Администрацией муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области, Администрацией муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района и обществом "Алювент".

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - огородническое некоммерческое товарищество "Ветеран-1" (далее - товарищество "Ветеран-1"), Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - УФРС по МО), общество с ограниченной ответственностью "Медиа-Лайн" (далее общество "Медиа-Лайн").

Суд

 

установил:

 

решением от 22.07.2008 Арбитражного суда Московской области в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2008 решение суда первой инстанции отменено по основаниям пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора общество "Алювент" просит отменить постановления судов апелляционной и кассационной инстанций и оставить без изменения решение суда первой инстанции, указывая на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Суд установил, что 12.12.2005 между Администрацией муниципального образования поселок Томилино Московской области (арендодатель) и обществом "Алювент" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка площадью 5000 кв. м. категории земель - "земли поселений" с кадастровым номером 50:226004 05 11:0022, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, 23-й км Новорязанского шоссе (правая сторона), участок N 4 для проектирования, строительства и последующей эксплуатации торгово-складского комплекса сроком с 09.12.2005 по 09.12.2054.

По соглашению от 20.04.2007, заключенному с участием ООО "Алювент" Администрация муниципального образования городское поселение Томилино Московской области передала Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Московской области принадлежащие ей на основании приведенного договора аренды права и обязанности арендодателя.

Законом Московской области от 16.02.2005 N 81/2005-ОЗ "О статусе и границах Люберецкого муниципального района, вновь образованного в его составе городского поселения и существующих на территории "Люберецкий район Московской области" муниципальных образований" (далее - Закон N 81/2005-ОЗ) муниципальное образование Люберецкий район Московской области наделено статусом муниципального района и утверждены его границы. В составе Люберецкого муниципального района образовано новое муниципальное образование - городское поселение Люберцы, а муниципальное образование поселок Томилино наделено статусом городского поселения.

Суд сослался на определение Верховного Суда Российской Федерации в определении от 15.03.2006 по делу N 4-Г06-4 по заявлению муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области о признании недействующим Закона N 81/2005-ОЗ, в котором установлено, что границы муниципального образования городское поселение Томилино, установленные оспариваемым Законом, не совпадают с границами муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области, описанными в его Уставе. При установлении границ муниципального образования городское поселение Томилино территория муниципального образования поселок Томилино общей площадью 351 га отнесена к территории вновь образованного муниципального образования городское поселение Люберцы. Спорный земельный участок является частью указанной выше территории площадью 351 га.

При таких обстоятельствах по делу суд, руководствуясь частью 4 статьи 84 Федерального Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что полномочия по распоряжению спорным земельным участком принадлежали органам местного самоуправления Люберецкого муниципального района, а муниципальное образование поселок Томилино и муниципальное образование городское поселение Люберцы не обладали полномочиями на заключение спорных договора и соглашения, а потому признал их недействительными сделками в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А41-3057/08 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 по делу N А41-3057/08 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"