ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2009 г. N ВАС-9492/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Альянс" (Белгородская область, г. Бирюч) от 24.06.2009 о пересмотре в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2008 по делу N А08-9805/2006-28 Арбитражного суда Белгородской области и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.03.2009 по тому же делу

по иску ООО "Альянс" (далее - общество) к Администрации Красногвардейского района Белгородской области (Белгородская область, г. Бирюч; далее - администрация) о признании недействительными торгов в виде открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок площадью 145 кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, п. Красногвардейское, ул. Урицкого, д. 1, проведенных Администрацией Красногвардейского района 20.06.2005; о признании недействительным договора купли-продажи вышеназванного земельного участка; о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде передачи Черноусовым П.А. земельного участка администрации и возврате администрацией Черноусову П.А. стоимости земельного участка (требования, уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Черноусов П.А. (Белгородская область, г. Бирюч).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Белгородской области от 19.11.2007 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2008 данное решение отменено, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 17.07.2008 указанное постановление апелляционной инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2008 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.03.2009 постановление от 26.12.2008 оставлено без изменения.

Суды установили, что 26.04.2005 главой Красногвардейского района Белгородской области принято постановление N 229 о проведении аукциона по продаже права собственности на земельный участок площадью 145 кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, п. Красногвардейское, ул. Урицкого (участок находится примерно в 20 м по направлению на восток от ориентира здания столовой). По итогам проведенных администрацией 20.06.2005 торгов в виде открытого аукциона по продаже вышеуказанного земельного участка, с победителем торгов Черноусовым П.А. 28.06.2005 заключен договор N 22 купли-продажи земельного участка. Впоследствии 04.08.2005 за Черноусовым П.А. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, о чем выдано свидетельство серии 31-АА N 807966.

Общество 07.06.2005 также подало заявку на участие в аукционе, внеся задаток в размере 1220 рублей согласно платежному поручению от 14.06.2005 N 40. Однако 17.06.2005 обществом представлено заявление на имя главы Красногвардейского района, в котором оно отказалось от дальнейшего участия в аукционе.

В исковом заявлении общество ссылалось на то, что спорный земельный участок должен был быть предоставлен ему без проведения торгов в порядке, предусмотренном статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации. Также истец указал на то, что предмет торгов фактически не определен, поскольку земельный участок не был сформирован, в связи с чем недействительны торги, состоявшиеся 20.06.2005.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд с учетом положений статей 448 и 449 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о проведении оспариваемых торгов с нарушением правил, установленных законом. Кроме того, суд исходил из того, что спорный земельный участок, являющийся предметом торгов, согласно пункта 1 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации сформирован в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 настоящего Кодекса, и прошел кадастровый учет; доказательств наложения спорного земельного участка на участок, принадлежащий обществу, суду не представлено.

Довод истца об отсутствии согласования с ним границ спорного земельного участка отклонен судом, поскольку формирование и постановка на учет земельного участка, принадлежащего обществу, осуществлялись его директором Осадченко Г.Н.

Изучив содержание заявления, оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А08-9805/2006-28 Арбитражного суда Белгородской области для пересмотра в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.03.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА