||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2009 г. N ВАС-6853/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации Милютинского района Ростовской области (ст. Милютинская, Ростовская область) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.04.2009 по делу N А53-7684/2008 Арбитражного суда Ростовской области

по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Авангард" (п. Аграрный, Ростовская область; далее - кооператив) к Администрации Милютинского района Ростовской области (далее - администрация) о признании недействительными договоров аренды земельных участков от 30.07.2003 N 23 и от 11.01.2006 N 51.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Ростовской области от 06.10.2008 исковые требования удовлетворены в части признания недействительным договора аренды от 11.01.2006 N 51; в удовлетворении требований, заявленных в части признания договора от 30.07.2003 N 23 недействительным, отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2008 решение отменено, в иске отказано полностью.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.04.2009 постановление от 10.12.2008 отменено, решение от 06.10.2008 оставлено в силе.

Судом установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" принято постановление главы администрации от 07.05.1992 N 83, которым совхозу "Авангард" (правопредшественнику истца) выделено в постоянное (бессрочное) пользование 8 594 га земель сельскохозяйственного использования, выдан государственный акт N 9 серии N РО-23-0009 с приложением чертежа границ земельных участков совхоза "Авангард" и экспликации предоставляемых земель.

После реорганизации совхоза "Авангард" в коллективное предприятие "Авангард" в коллективно-долевую собственность передано 6688 га земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом участке N 19, что подтверждается свидетельством от 23.04.1997, а 1248 га предоставлено в пользование.

Постановлением главы администрации от 01.03.2002 N 75 на основании протокола общего собрания членов коллективного предприятия зарегистрировано преобразование коллективного предприятия в СПК "Авангард".

Впоследствии во исполнение постановления администрации от 23.07.2003 N 283 о предоставлении в аренду кооперативу из фонда перераспределения земель участков пашни площадью 687 га, администрацией (арендодатель) и кооперативом (арендатор) заключены договор от 30.07.2003 N 23 аренды земельного участка площадью 687 га с кадастровым номером 61:23:600012:000 сроком на 3 года и договор от 11.01.2006 N 51 аренды земельных участков площадью 244 га с кадастровыми номерами 61:23:600012:0166, 61:23:600012:0128 сроком на 10 месяцев.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд с учетом положений статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии у администрации полномочий для сдачи спорных земельных участков в аренду. При этом суд исходил из того, что земельные участки, указанные в договорах, являются частью сельскохозяйственных угодий, переданных правопредшественнику истца по государственному акту на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения площадью 8594 га. Суд признал недоказанным факт передачи данных земельных участков в фонд перераспределения, резервный фонд земель района. Кроме того, суд принял во внимание, что доказательств изъятия спорных земельных участков в установленном законом порядке из фактического владения кооператива либо его правопредшественника, или отказа истца от своего права на указанные земельные участки либо их отчуждения, в том числе передачи в фонд перераспределения земель Милютинского района Ростовской области, администрацией суду не представлено.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования в части признания договора аренды от 30.07.2003 N 23 недействительным, суд указал на незаключенность этого договора ввиду отсутствия его государственной регистрации.

Изучив содержание заявления, судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта.

Доводам заявителя относительно пропуска истцом срока исковой давности и отсутствия заинтересованности истца в признании сделки недействительной судами первой и кассационной инстанции дана соответствующая оценка.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-7684/2008 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.04.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий

судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"