||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июля 2009 г. N ВАС-8973/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Медведевой А.М., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 16.06.2009 б/н общества с ограниченной ответственностью "Бахус-Ойл" (г. Смоленск) о пересмотре в порядке надзора постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2008 по делу N А62-1679/2008 Арбитражного суда Смоленской области и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18.03.2009 по тому же делу, принятых по иску Администрации города Смоленска (г. Смоленск) (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Бахус-Ойл" (далее - общество) об истребовании земельного участка площадью 2241 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, Колхозная площадь, в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 67:27:001 30 15:0001, из чужого незаконного владения (требования, уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - МУП "Заднепровский продовольственный рынок" (г. Смоленск), общество с ограниченной ответственностью "Азимут СМ" (г. Смоленск).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Смоленской области от 05.08.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 решение от 05.08.2008 отменено, дело принято к рассмотрению судом апелляционной инстанции по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18.03.2009 постановление от 03.12.2008 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что на основании постановления главы города Смоленска от 12.07.2004 N 1439 25.08.2004 муниципальное образование город Смоленск заключило со Смоленским муниципальным унитарным предприятием "Заднепровский продовольственный рынок" (далее - предприятие) договор аренды N 4927 земельного участка площадью 2241 кв. м, кадастровый номер 67:27:001 30 15:0001, расположенного по адресу: г. Смоленск, Колхозная площадь, сроком на 4 года 11 месяцев, прошедшего регистрацию в установленном законом порядке. Заключенное к данному договору дополнительное соглашение от 19.05.2006 N 1 содержало условия, изменяющие порядок расчета арендной платы и предусматривающее обязанность арендатора согласовывать с арендодателем право на передачу его прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу.

Суд установил, что впоследствии между предприятием и обществом заключались договоры субаренды. Суд указал, что поскольку договор субаренды от 29.12.2006 N 1са/07 в установленном законом порядке не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав, то правоотношения сторон вытекают из ранее заключенного договора субаренды 30.06.2006 N 2са/6, который в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на неопределенный срок.

В связи с вынесением главой г. Смоленска постановления от 04.09.2007 N 476 "О прекращении прав аренды земельного участка с 04.09.2007" дополнительным соглашением от 29.10.2007 N 4927/1с договор аренды от 25.08.2004 досрочно расторгнут. Данное дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию. В связи с этим арендатор 08.11.2007 уведомил субарендатора о прекращении договора субаренды, а администрация известила общество о необходимости освободить земельный участок. Из спорного земельного участка площадью 2241 кв. м были сформированы 2 новых земельных участка площадью 4 кв. м и 2237 кв. м, последний из которых был передан администрацией в аренду ООО "Азимут-СМ" по договору аренды от 17.12.2007 N 74/м.

Учитывая указанные обстоятельства, суд с учетом положений пункта 2 статьи 615 и пункта 1 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии у общества установленных законом оснований для пользования спорным земельным участком и удовлетворил исковые требования.

Изучив содержание заявления, оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А62-1679/2008 Арбитражного суда Смоленской области для пересмотра в порядке надзора постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18.03.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"