||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2009 г. N ВАС-8672/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Многопрофильная фирма Гостиный двор", г. Самара о пересмотре в порядке надзора решения от 09.10.2008 по делу N А55-3429/2008 Арбитражного суда Самарской области, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.03.2009 по тому же делу по уточненному иску общества с ограниченной ответственностью "Многопрофильная фирма Гостиный двор", (далее - общество "Многопрофильная фирма Гостиный двор") к обществу с ограниченной ответственностью "КФ Статус", г. Самара о признании права долевой собственности в размере 60,35% на незавершенное строительство в капитальных вложениях по договору агентирования от 17.01.2002 N 3.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Самарской области от 09.10.2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.03.2009, в иске отказано.

Заявитель - общество "Многопрофильная фирма Гостиный двор" приводит доводы и просит отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права. Заявитель полагает, что судами допущено нарушение норм материального права по вопросу, касающемуся порядка определения долей на участие в строительстве объекта недвижимости, оформленного договором агентирования, и считает, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, законодательству.

Изучив доводы заявителя, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что уточненное истцом требование основано на заключенном между сторонами договоре агентирования от 17.01.2002 N 3 с приложениями, согласно которому ответчик (принципал) поручает истцу (агенту) от своего имени и за счет принципала совершать необходимые юридические и иные действия, направленные на приобретение принципалом права собственности на нежилые помещения общей площадью не более 6000 кв. м, в том числе 1200 кв. м подвала, в строящемся здании, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Садовая, 181 блок "Д". Общая площадь нежилых помещений должна быть согласована и уточнена при утверждении рабочей документации.

В процессе рассмотрения дела названные суды, исходя из условий, содержащихся в договоре сторон от 17.01.2002 N 3, пришли к выводу о том, что исполнение сторонами условий этого договора связано с тем объектом, который будет завершен строительством и сдан в эксплуатацию. Условиями данного договора не предусматривалось определение долей в капитальных вложениях на стадии строительства объекта.

Поскольку спорный объект не сдан в эксплуатацию, суды признали, что заявленное истцом требование не подлежит удовлетворению, поскольку недостроенный объект является предметом действующего договора строительного подряда и не представляет собой готовый к эксплуатации объект недвижимого имущества, с которым связаны условия упомянутого выше договора.

Доводы заявителя о возможности применения к отношениям сторон разъяснений, содержащихся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2000 N 56 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договорами на участие в строительстве", которые касаются определения долей в общем имуществе, созданном в результате совместной деятельности, были рассмотрены судом кассационной инстанции, и этим доводам дана правовая оценка.

Выводы судов основаны на обстоятельствам, установленных по делу, и положениях норм действующего законодательства, которые приведены в судебных актах.

Анализ доводов, изложенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что они в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А55-3429/2008 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"