||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июля 2009 г. N ВАС-8934/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Полубениной И.И., судей Осиповой Н.В., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление СПК "Колхоз Ракитовский", Алтайский край, Михайловский район, с. Ракиты, о пересмотре в порядке надзора решения от 08.10.2008 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-13997/06-23 и постановления от 28.04.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по тому же делу по иску заместителя прокурора Алтайского края к Администрации Ракитовского сельсовета Михайловского района Алтайского края, СПК "Колхоз Ракитовский" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 25.03.2006, заключенного между ответчиками и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания СПК "Колхоз Ракитовский" возвратить администрации Ракитовского сельсовета земельные участки с кадастровыми номерами 22:28:010801:0023, площадью 386 гектара, 22:28:010801:0028, площадью 4 163 гектара, 22:28:010801:0017, площадью 1 422 гектара.

Суд

 

установил:

 

решением от 19.01.2007 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 26.03.2007, договор аренды земельного участка от 25.03.2006 признан недействительным, в удовлетворении требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.

Постановлением от 12.07.2007 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа принятые судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением от 24.10.2007 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 16.01.2008, договор аренды земельного участка от 25.03.2006 признан недействительным, в удовлетворении требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.

Постановлением от 22.04.2008 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа принятые судебные акты в части признания договора аренды земельного участка от 25.03.2006 недействительным отменены, дело в этой части передано на новое рассмотрение. В остальной части решение от 24.10.2007 и постановление апелляционной инстанции от 16.01.2008 Арбитражного суда Алтайского края оставлено без изменения.

При новом рассмотрении дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, ООО "Восход", крестьянское (фермерское) хозяйство Капелькин С.И., администрация Михайловского района Алтайского края.

Решением от 08.10.2008 договор аренды земельного участка от 25.03.2006 признан недействительным. Постановлением от 26.01.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда решение отменено и в иске отказано. Постановлением от 28.04.2009 суда кассационной инстанции постановление суда апелляционной инстанции отменено, оставлено в силе решение.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны: принять акт, устанавливающий процедуру и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений; уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), заблаговременную публикацию такой информации.

Установив, что не была соблюдена процедура заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, предусмотренная действующим законодательством, суды первой и кассационной инстанций признали оспариваемый договор недействительным.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А03-13997/06-23 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 08.10.2008 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-13997/06-23 и постановления от 28.04.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"