||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июля 2009 г. N ВАС-5646/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Полубениной И.И., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Строительная фирма "Тектоник" о пересмотре в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.03.2009 по делу Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-20171/2008-СГ2-3.

Суд

 

установил:

 

ООО "Строительная фирма "Тектоник" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани об обязании предоставить в аренду земельный участок площадью 0,26 га, кадастровый номер 16:50:06 03 05:0127, расположенный по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Ю. Фучика, микрорайон 9А, жилой массив Горки-3, сроком на 11 месяцев, для завершения строительства жилого дома.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Тектоник".

Решением от 15.10.2008 удовлетворены требования, заявленные к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани. В удовлетворении требований, заявленных к Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2009 решение от 15.10.2008 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.03.2009 постановление апелляционной инстанции от 23.01.2009 оставлено без изменения.

Суд установил, что согласно договору аренды от 01.06.2005 N 10628 ООО "Тектоник" был предоставлен земельный участок площадью 0, 26 га, с кадастровым номером 16:50:06 03 05:0127, расположенный по адресу: г. Казань, ул. Ю. Фучика, для строительства жилого дома, сроком до 22.03.2007.

Между ООО "Тектоник" и ООО "СФ "Тектоник" 21.11.2005 заключен договор о совместной деятельности, согласно которому вкладом ООО "Тектоник" в совместную деятельность являлась передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В силу пункта 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по такому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором не предусмотрено иное.

Суд установил, что в данном случае в соответствии с пунктом 5.2.6 договора от 01.06.2005 N 10628 аренды земельного участка арендатор не обладал полномочиями по передаче права аренды участка третьим лицам без письменного согласия собственника земельного участка, за исключением аренды земельного участка сроком более пяти лет.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд признал недоказанным факт перехода в установленном порядке прав и обязанностей арендатора от ООО "Тектоник" к ООО "СФ "Тектоник", а потому пришел к выводу о том, что у истца отсутствует право на переоформление ранее заключенного договора аренды и отказал в удовлетворении исковых требований.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-20171/2008-СГ2-3 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

ОСИПОВА Н.В.

 

Судья

ПОЛУБЕНИНА И.И.

 

Судья

ПОПОВА Г.Г.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"