||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июля 2009 г. N 8745/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления имущественных отношений администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (адрес для корреспонденции: ул. Трнавская, д. 12, г. Балаково, Саратовская область, 413800) от 17.06.2009 N 218 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 21.10.2008 по делу N А57-14433/2008-27, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2009 по иску общества с ограниченной ответственностью "Альянс-С" (далее - ООО "Альянс-С", общество, арендатор) к Комитету по управлению имуществом Балаковского муниципального района (далее - комитет, арендодатель) о признании недействительной односторонней со стороны комитета сделки по расторжению договора аренды объектов муниципальной собственности от 16.03.2005 N 11 (с учетом предмета требований).

Суд

 

установил:

 

на основании положения "О порядке предоставления в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Балаковского муниципального образования", утвержденного решением Совета депутатов Балаковского муниципального образования от 29.11.2003 N 311, 16.03.2005 между администрацией Балаковского муниципального образования в лице комитета и обществом были заключены договор аренды нежилых помещений и 01.06.2005 и 31.07.2006 - дополнительные соглашения к нему.

Стороны предусмотрели в договоре право арендодателя односторонне отказаться от его исполнения без обращения в суд в случае уклонения арендатора от подписания дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы.

В адрес арендатора было направлено дополнительное соглашение от 06.12.2006 об изменении размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки арендной платы и формой расчета годовой арендной платы, утвержденной решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования от 05.12.2006.

В связи с уклонением, по мнению арендодателя, от подписания дополнительного соглашения, 25.01.2007 и 21.03.2008 в адрес арендатора были направлены уведомления об одностороннем расторжении договора аренды.

Арендатор оспорил действия арендодателя в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.10.2008, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 25.12.2008 и суда кассационной инстанции от 21.04.2009 иск удовлетворен.

Оспаривая судебные акты, заявитель просит их отменить в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, дополнительным соглашением от 06.12.2006 арендодатель изменил размер арендной платы, основываясь на изменении базовой ее ставки и формой расчета годовой арендной платы, утвержденной решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования от 05.12.2006, которое по состоянию на 06.12.2006 не вступило в силу.

Суды пришли к выводу о том, что арендатор не только не уклонялся от подписания дополнительного соглашения, но и предпринимал меры по урегулированию разногласий, возникших в связи с увеличением арендной платы. Связанным с этим фактическим обстоятельствам ими дана соответствующая правовая оценка.

Доводы заявителя, изложенные в жалобе, направлены на их переоценку надзорной инстанцией, не предусмотренную Кодексом.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-14433/2008-27 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора решения названного суда от 21.10.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"