||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июля 2009 г. N ВАС-8733/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., и судей Весеневой Н.А., Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее - департамент) (адрес для корреспонденции: ул. Карла Маркса, д. 66, г. Хабаровск, 680000) от 19.06.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 19.01.2009 по делу N А73-11140/2008, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.06.2009 по тому же делу о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ВИК-ЭКСПРЕСС" (далее - ООО "ВИК-ЭКСПРЕСС", общество) 206 612 рублей 09 копеек задолженности по договору аренды нежилых помещений от 15.01.2007 N 937П/06 и освобождении занимаемых помещений.

Суд

 

установил:

 

между ОАО "ЦИТ", действовавшим на основании договора поручения от имени собственника муниципального имущества, (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды объектов нежилого фонда от 15.01.2007 N 937П/06.

Договором установлен срок действия договора с 15.01.2007 по 31.12.2007, определены размер, порядок и сроки внесения арендной платы.

Письмом от 21.03.2008 арендодатель уведомил арендатора об отказе от договора с 28.04.2008, его расторжении и потребовал освобождения занимаемых помещений.

В связи с невыполнением требования арендодателя и наличием задолженности за пользование арендованным имуществом департамент обратился в арбитражный суд с иском о принудительном выселении из арендуемых помещений и взыскании задолженности.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.01.2009, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 19.03.2009 и суда кассационной инстанции от 02.06.2009, иск удовлетворен в части возврата арендуемого имущества. В части взыскания задолженности по арендной плате в иске отказано в связи с добровольной уплатой обществом долга с учетом пеней и процентов.

Оспаривая судебные акты, заявитель просит их отменить в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, не имеется.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).

Судом установлено и сторонами не оспаривается факт пользования арендатором помещениями по истечении срока действия договора аренды.

В силу статьи 622 ГК РФ арендодатель правомерно обратился в суд с требованием о принудительном выселении общества из занимаемых помещений при отсутствия для этого законных оснований.

Установленные судом фактические обстоятельства, не подлежат переоценке надзорной инстанцией.

Исходя из изложенного, заявление о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-11140/2008 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора решения названного суда от 19.01.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.06.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"