||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июля 2009 г. N ВАС-8759/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Калинина-5" (город Барнаул) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 11.08.2008 по делу N А03-6143/2008-10, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.03.2009 по тому же делу

по заявлению товарищества собственников жилья "Калинина-5" (далее - товарищество) к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Барнаула (далее - комитет по управлению муниципальной собственностью), Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Барнаула (далее - комитет ЖКХ), администрации Октябрьского района города Барнаула (далее - администрация)

о признании недействительными пунктов 2, 3.2, 4, 5, 6 решения от 19.02.2008 N 229/29/9 "Об исключении жилого дома по проспекту Калинина, 5 из договора о передаче муниципального имущества на обслуживание".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Алтайского края от 11.08.2008, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.03.2009, в удовлетворении заявленного требования отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора товарищество ссылается на нарушение судами при их принятии норм материального и процессуального права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Как установлено судом, на основании постановления главы администрации города Барнаула от 15.09.1997 N 922 "О принятии в муниципальную собственность жилого фонда с инженерными сетями ОАО "Меланжист" приняты в муниципальную собственность с баланса ОАО "Меланжист" 73 жилых дома с нежилыми помещениями, сооружениями и инженерными сетями, в том числе многоквартирный дом, расположенный по адресу: город Барнаул, проспект Калинина, 5.

Муниципальному образованию город Барнаул 24.04.2007 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 22 АБ N 061633 на нежилое помещение в подвале жилого дома, литер А, общей площадью 349,9 кв. м по адресу: г. Барнаул, проспект Калинина, 5.

Между комитетом по управлению муниципальной собственностью, комитетом ЖКХ, администрацией и МП "Управляющая компания "Производственный жилищно-эксплуатационный трест N 2" заключен договор от 03.05.2007 о передаче муниципального имущества на обслуживание.

Договором от 03.05.2007 предусмотрено совместное право комитета по управлению муниципальной собственностью и комитета ЖКХ в одностороннем порядке решать вопрос об уменьшении или изъятии переданного МП "Управляющая компания "Производственный жилищно-эксплуатационный трест N 2" имущества по акту приема-передачи.

21.01.2008 жители дома по проспекту Калинина N 5 организовали товарищество собственников жилья "Калинина-5".

Избрание собственниками многоквартирного жилого дома способа управления домом послужило основанием для принятия комитетом по управлению муниципальной собственностью совместно с комитетом ЖКХ и администрацией решения от 19.02.2008 N 229/29/9 "Об исключении жилого дома по проспекту Калинина, 5 из договора о передаче муниципального имущества на обслуживание".

Полагая, что указанное решение принято с нарушением пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку все помещения в доме являются общей долевой собственностью жильцов, а комитет по управлению муниципальной собственностью, комитет ЖКХ и администрация не вправе распоряжаться подвальным помещением дома площадью 349,9 кв. м, товарищество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными пунктов 2, 3.2, 4, 5, 6 названного решения от 19.02.2008 N 229/29/9.

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, частям 2 и 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствия оспариваемого ненормативного правового акта, решений и действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и не установил вышеуказанных оснований для признания оспариваемого решения недействительным, а потому отказал в удовлетворении заявления.

При этом суд указал, что право собственности муниципального образования город Барнаул на помещение в подвале жилого дома, литер А, общей площадью 349,9 кв. м по адресу: г. Барнаул, проспект Калинина, 5, в установленном законом порядке не оспорено и не признано незаконным.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании оспариваемого решения нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Барнаул, передано комитету по учету имущества муниципальной казны города Барнаула для организации бухгалтерского учета и выполнения функций балансодержателя.

Кроме того, оспариваемым решением дом по проспекту Калинина N 5 исключен из договора от 03.05.2007 о передаче муниципального имущества на обслуживание МП "Управляющая компания "Производственный жилищно-эксплуатационный трест N 2".

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Собственники жилых помещений в доме по проспекту Калинина N 5 избрали способ управления домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

С учетом данных норм права оспариваемым решением указанный дом исключен из договора от 03.05.2007.

Доводы заявителя были изучены и оценены судами и не подлежат переоценке в суде надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А03-6143/2008-10 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 11.08.2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"