||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июля 2009 г. N ВАС-8007/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П. и судей Весеневой Н.А., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Союзнефтегазстрой" (адрес для корреспонденции: ул. Электрозаводская, 37/4, строение 4, Адвокатская консультация N 140, Москва, 107076) от 12.05.2009 без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 02.12.2008 по делу N А-40-30574/08-82-289, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.03.2009 по тому же делу по иску ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности за коммунальные услуги, оказанные при административно-хозяйственном обслуживании имущества и встречному иску о признании договора аренды недействительным к ЗАО "Союзнефтегазстрой".

Суд

 

установил:

 

Федеральное государственное унитарное предприятие "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" (далее - ФГУП "ФТ-Центр") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к закрытому акционерному обществу "Союзнефтегазстрой" (далее - ЗАО "Союзнефтегазстрой") с иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 13 053 977 руб. 02 коп., из которых 10 044 758 руб. 30 коп. - сумма долга по договору аренды от 10.07.2007 г. N Д-30/375 федерального недвижимого имущества, находящегося на территории г. Москвы и закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, а именно, нежилого помещения общей площадью 2 287,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Бориса Галушкина, д. 19, корп. 3, а также 3 009 218 руб. 72 коп. - задолженности за коммунальные услуги, оказанные при административно-хозяйственном обслуживании имущества.

ЗАО "Союзнефтегазстрой" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы со встречным иском о признании договора аренды от 10.07.2007 N Д-30/375 недействительным и обязании Управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве исключить запись в ЕГРП от 12.02.2008 г. за N 77-77-13/013/2007-198 о государственной регистрации указанного договора, ссылаясь при этом на отсутствие у ФГУП "ФТ-Центр" правовых оснований для заключения оспариваемого договора аренды.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 05.11.2008 производство по делу по встречному исковому требованию в части обязания Управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве исключить запись в ЕГРП от 12.02.2008 г. за N 77-77-13/013/2007-198 о государственной регистрации договора аренды прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований в этой части.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Москве.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.12.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009, исковые требования удовлетворены. В удовлетворении исковых требований по встречному иску отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа 24.03.2009 решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.12.2008 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009 оставлены без изменения.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Кодекса.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования ФГУП "ФТ-Центр" о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, суды всех инстанций обоснованно руководствовались требованиями ст. 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которой арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Суды обоснованно отклонили довод заявителя (ответчика по делу) о недействительности договора аренды от 10.07.2007 N Д-30/375 в связи с отсутствием у истца (ФГУП "ФТ-Центр") зарегистрированного права хозяйственного ведения. ФГУП "ФТ-Центр" приобрело право хозяйственного ведения на спорное помещение в результате универсального правопреемства путем реорганизации в форме присоединения унитарных предприятий, в том числе ФГУП "Экономический центр", ранее обладавшего указанным зарегистрированным правом.

При этом суды учли, что в соответствии со ст. 299 Гражданского Кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения возникает с момента передачи имущества.

Доводы ЗАО "Союзнефтегазстрой", приведенные в заявлении, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А-40-30574/08-82-289 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 02.12.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.03.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"