ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июля 2009 г. N ВАС-7758/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Хоменко А.М. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 12.09.2008 по делу N А51-7764/20087-195, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.02.2009 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

индивидуальный предприниматель Хоменко А.М. обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее - регистрационная служба), выразившихся в приостановлении государственной регистрации договора аренды земельного участка, содержащегося в письме от 29.08.2007 N 04-040006-Ю-В-07363.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Владивостока и Управление муниципального имущества градостроительства и архитектуры г. Владивостока.

Решением от 12.09.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 решение от 12.09.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.03.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

При рассмотрении дела суды исходили из того, что в соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для признания действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов незаконными являются одновременно их несоответствие закону или иному нормативному акту и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Суд установил, что на государственную регистрацию предоставлен договор аренды от 29.08.2007 N 04-040006-Ю-В-07363, заключенный предпринимателем с Управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока. Приостанавливая государственную регистрацию права аренды, регистрационная служба исходила из положений статьи 7 Закона Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", которой установлено, что полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют органы исполнительной власти Приморского края. Между тем, в документах, представленных заявителем в регистрационную службу, отсутствовали доказательства того, что на момент заключения договора аренды от 29.08.2007 N 04-040006-Ю-В-07363 Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока являлось органом, уполномоченным распоряжаться спорным земельным участком.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд признал, что регистрирующий орган действовал в пределах полномочий, установленных законом о регистрации, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А51-7764/20087-195 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 12.09.2008, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.02.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

ОСИПОВА Н.В.

 

Судья

МЕДВЕДЕВА А.М.

 

Судья

ПОЛУБЕНИНА И.И.