ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2009 г. N 16194/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Локтенко Н.И., Куликовой В.Б. рассмотрел в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области N 4460 от 26.11.2008, о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 по делу N А06-7487/2007-20 Арбитражного суда Астраханской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2008 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

открытое акционерное общество "Газпром" обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью совместному предприятию "Интер-S" (далее - совместное предприятие) и Управлению Федеральной регистрационной службы по Астраханской области (далее - служба) с требованиями о признании самовольными постройками недвижимое имущество (установки грануляции серы "Hawaii" и "Devco"), расположенное по адресу Астраханская область, п. Аксарайский, Астраханский газоперерабатывающий завод (далее - спорные объекты), прекращении зарегистрированного права собственности совместного предприятия на спорные объекты и о признании права собственности на эти объекты за истцом.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены фирма "Fedcominvest Monaco S.A.M." (далее - фирма) и общество с ограниченной ответственностью "Газпром добыча Астрахань" (далее - общество).

Решением от 22.04.2008 Арбитражного суда Астраханской области в удовлетворении исковых требований ОАО "Газпром" отказано в полном объеме.

Постановлением от 23.06.2008 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2008, решение от 22.04.2008 отменено, а исковые требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора служба просит отменить оспариваемый судебный акт, считая, что им нарушено единообразие в применении и толковании норм права о самовольной постройке.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судом установлено, что на момент введения спорных объектов в эксплуатацию, а также регистрации права собственности совместное предприятие не обладало на каком-либо праве земельным участком и не осуществляло каких-либо действий, направленных на получение прав на землю под спорными объектами, земельный участок не выделялся обществу для целей строительства. До введения объектов в эксплуатацию истец обладал правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В связи с указанными обстоятельствами суд апелляционной инстанции пришел к выводу о признании спорных объектов самовольными постройками.

Суд также исходил из того, что государственная регистрация права собственности на спорные объекты не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании спорных объектов самовольной постройкой, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А06-7487/2007-20 Арбитражного суда Астраханской области для пересмотра в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА