||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2009 г. N ВАС-7526/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой, рассмотрела в судебном заседании заявление ТУ ФАУГИ по Архангельской области от 06.05.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 29.10.2008 Арбитражного суда Архангельской области, постановления от 13.04.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по делу Арбитражного суда Архангельской области N А05-8681/2008 по иску ОАО "Северный Дом" к ТУ ФАУГИ по Архангельской области и специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице филиала в Архангельской области о признании недействительным пункта 2.1 договора от 20.06.2008 N 234 купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: Архангельск, Московский проспект, дом 25, в части указания цены земельного участка, а также о применении последствий недействительности части сделки в виде обязания ТУ ФАУГИ возвратить излишне уплаченные 476 577 руб.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 29.10.2008 признан недействительным договор от 20.06.2008 N 234 купли-продажи находящегося в собственности Российской Федерации земельного участка по адресу: Архангельск, Московский проспект, дом 25, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий ОАО "Северный Дом", в части установления в пункте 2.1 цены земельного участка в размере 476 577 руб. Судом применены последствия недействительности части сделки в виде обязания ТУ ФАУГИ совершить действия по возврату ОАО "Северный Дом" излишне уплаченных 476 577 руб.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2009 отменено решение от 29.10.2008, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.04.2009 постановление апелляционной инстанции отменено, решение изменено, резолютивную часть решения изложена в следующей редакции:

"Признать недействительным пункт 2.1 договора от 20.06.2008 N 234 купли-продажи, заключенного специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" и открытым акционерным обществом "Северный Дом", в части превышения выкупной цены земельного участка на сумму 476 577 руб.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Архангельской области в пользу открытого акционерного общества "Северный Дом" 476 577 руб."

Суды первой и кассационной инстанции признали, что поскольку в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" законодатель не ставит право лица, в чьей собственности находятся объекты недвижимости, на получение земельного участка под такими объектами на льготных условиях в зависимость от того факта, приобретены ли эти объекты лицом, имеющим право на выкуп, из государственной или муниципальной собственности в порядке приватизации или в результате последующих сделок, поэтому суды определили цену за выкупаемый земельный участок из расчета два с половиной процента от его кадастровой стоимости, то есть в сумме 595 722 руб. и удовлетворили исковые требования.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-8681/2008 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 29.10.2008 Арбитражного суда Архангельской области, постановления от 13.04.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"