||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2009 г. N ВАС-7190/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Шилохвоста О.Ю., судей Воронцовой Л.Г., Ксенофонтовой Н.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный комплекс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 31.10.2008 по делу N А19-11164/08-23 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.02.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный комплекс" (Иркутская область, г. Ангарск, далее - общество) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное Управление" (Иркутская область, г. Ангарск, далее - жилищное управление) об обязании передать техническую документацию, связанную с управлением многоквартирными домами в 95 квартале города Ангарска.

Суд

 

установил:

 

решением от 31.10.2008, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанций, в иске отказано.

Суды руководствовались статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для исполнения ответчиком обязанности по передаче истцу спорной документации.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права и существенное нарушение его прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности.

Ознакомившись с доводами заявителя, суд надзорной инстанции не находит оснований для передачи данного дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что 2005 году собственниками помещений расположенных в 95 квартале города Ангарска многоквартирных жилых домов N 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17 в качестве управляющей организации выбрано ООО "Город" - правопредшественник жилищного управления, с которым заключены договоры управления этими домами.

Ссылаясь на принятие в марте 2007 года собственниками помещений вышеуказанных домов решений о расторжении договоров на управление домами, заключенных с ООО "Город", с даты заключения договоров с другой управляющей компанией, общество, указывая на фактическое заключение последних и считая себя новой управляющей организацией, обратилось в суд с настоящим исковым требованием.

Согласно положениям пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Оценив фактические обстоятельства спора и представленные по делу доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и установив, что заключенные с предыдущей управляющей организацией договоры управления многоквартирными домами в установленном законом порядке не прекращены и уведомления об их расторжении в адрес последней не поступали, заключение новых договоров со всеми собственниками обществом не доказано, суды пришли к выводу о недоказанности обществом возникновения у него статуса управляющей организации в отношении спорных домов и отсутствии оснований для удовлетворения заявленного им требования.

Довод заявителя относительно расторжения договоров с предыдущей управляющей организацией, приобретения права на обслуживание домов и получение спорной документации направлен на переоценку обстоятельств, установленных судами, что в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Ссылка заявителя на отсутствие у ответчика самостоятельного договора с каждым собственником была предметом оценки судов и отклонена с учетом того, что оформление волеизъявления сторон путем подписания единого для всех собственников договора не противоречит пунктам 1, 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-11164/08-23 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора решения от 31.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.02.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.Ю.ШИЛОХВОСТ

 

Судья

Л.Г.ВОРОНЦОВА

 

Судья

Н.А.КСЕНОФОНТОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"