||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 июня 2009 г. N ВАС-7364/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление гаражно-потребительского кооператива "Лада" (город Архангельск) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 по делу N А05-7436/2008 Арбитражного суда Архангельской области

по заявлению гаражно-потребительского кооператива "Лада" (город Архангельск) (далее - кооператив) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (город Архангельск) (далее - регистрирующий орган) и индивидуальному предпринимателю Угловой Ульяне Владимировне (город Архангельск) (далее - предприниматель)

о признании недействительной государственной регистрации права собственности предпринимателя на нежилые помещения N 39 - 41, 84 площадью 103,5 кв. м, расположенные на первом этаже здания автоцентра по адресу: город Архангельск, улица Гайдара, дом 63 (с учетом уточнения).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 26.09.2008, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2008, заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, в удовлетворении заявления отказано.

В заявлении о пересмотре постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора кооператив ссылается на нарушение судом при их принятии норм материального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора.

Как установлено судом, Мэрией города Архангельска гаражно-строительному товариществу "Лада" выдано разрешение от 30.11.2004 N 14а на строительство объекта недвижимости - автоцентра.

Решением общего собрания членов названного товарищества от 12.05.2006 в члены товарищества принята предприниматель Углова У.В. Указанным решением определен размер ее паевого взноса - 1 698 240 рублей, порядок его внесения, установлены помещения автоцентра, выделяемые ей в счет паевого взноса.

Товарищество в 2007 году преобразовано в кооператив.

Законченный строительством объект принят в эксплуатацию по акту от 29.10.2007. Мэрией города Архангельска кооперативу выдано разрешение от 16.11.2007 N 115 на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - здания автоцентра.

На основании протокола общего собрания членов товарищества от 12.05.2006 и выданной кооперативом справки от 02.11.2007 о полном внесении паевого взноса регистрирующий орган 04.03.2008 зарегистрировал за предпринимателем право собственности на нежилое помещение общей площадью 103,5 кв. м (номера на поэтажном плане 39 - 41, 84), расположенное на первом этаже здания автоцентра.

Кооператив, ссылаясь на то, что право собственности предпринимателя зарегистрировано на основании ненадлежащих документов, обратился в арбитражный суд с требованием о признании государственной регистрации недействительной.

Отказывая в удовлетворении требования, суд кассационной инстанции исходил из того, что здание автоцентра создано в установленном законом порядке, внесение предпринимателем в его строительство денежных средств в сумме 1 698 240 рублей, определенной протоколом общего собрания членов товарищества "Лада" от 12.05.2006, подтверждено документально, помещения, на которые зарегистрировано право собственности предпринимателя, по расположению совпадают с помещениями, выделенными ему названным решением общего собрания, в соответствии с экспликацией, в связи с чем основания для признания недействительной государственной регистрации права собственности предпринимателя на спорное помещение отсутствуют.

Суд признал не доказанным возникновение у кооператива права собственности на спорные помещения в результате создания их за счет собственных средств либо приобретения по сделке об отчуждении объекта, и нарушение в связи с оспариваемой регистрацией прав и охраняемые законом интересов кооператива.

Кроме того, согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" оспаривание зарегистрированного права предполагает оспаривание правоустанавливающих документов, послуживших основанием для регистрации оспариваемого права. Однако ни решение общего собрания товарищества "Лада" от 12.05.2006, ни факт внесения предпринимателем денежных средств в виде паевого взноса в полном объеме кооперативом не оспорены.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-7436/2008 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"