||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июня 2009 г. N ВАС-7459/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Дедова Д.И., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 18.05.2009 N 12140/09 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 04.08.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.03.2009 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-31517/08-121-251, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Дентал Мастер" (г. Москва) (далее - общество) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве (г. Москва) (далее - управление) о признании незаконным решения от 18.01.2008 об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка от 27.09.2006 N М-04-031559 по адресу: Г. Москва, Рязанский пр-кт, влад. 75-77, заключенного между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и обществом.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент земельных ресурсов города Москвы (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 04.08.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2008 решение суда первой инстанции от 04.08.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.03.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права о государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Суд установил, что распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы от 22.08.2006 N 1702 "Об оформлении земельно-правовых отношений общества с ограниченной ответственностью "Дентал Мастер" на земельный участок по адресу: Рязанский пр-кт, влад. 75-77" заявителю предоставлен земельный участок на условиях аренды сроком на 25 лет для строительства и дальнейшей эксплуатации объекта общественного питания. На основании данного распоряжения между обществом и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка от 27.09.2006 N М-04-031559.

Общество обратилось в управление с заявлением о государственной регистрации указанного договора аренды. Письмом от 18.01.2008 N 14/011/2007-1135 регистрирующий орган отказал заявителю в государственной регистрации договора аренды земельного участка в связи с отсутствием решения исполнительного органа государственной власти о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд установил, что выбор земельного участка произведен на основании распоряжения от 22.08.2006 N 1702, факт формирования земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, предоставляемого в аренду, подтверждается кадастровым планом земельного участка, и пришел к выводу о том, что при наличии распоряжения от 22.08.2006 N 1702, являющегося решением уполномоченного органа исполнительной власти, обществом соблюдены требования пункта 3 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд признал, что заявителем представлены все необходимые документы, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем пришел к выводу о незаконности отказа управления в регистрации договора аренды земельного участка, и удовлетворил заявленные требования.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-31517/08-121-251 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 04.08.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"