||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июня 2009 г. N ВАС-5232/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г., судей Дедова Д.И. и Моисеевой Е.М. рассмотрела в судебном заседании заявление от 07.04.2009 N 8048/09 Управления Федеральной регистрационной службы по Москве (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2008 по делу N А40-17741/07-120-99 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.01.2009 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Техноспецстроймонтаж" (г. Москва) (далее - общество) о признании незаконным действий Управления Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - управление) по регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 37/4 стр. 3, от ООО "Техноспецстроймонтаж" к иному лицу.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Ноулз Марианна Селин (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2008 требования удовлетворены.

В арбитражном суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 26.01.2009 оставил решение суда первой инстанции от 10.09.2008 без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, управление просит их отменить, указывая на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что за ООО "Техноспецстроймонтаж" 21.02.2000 зарегистрировано право собственности на здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 37/4 стр. 3 (свидетельство о государственной регистрации права от 21.02.2000 N 001822).

Общество "Техноспецстроймонтаж" (продавец) в лице генерального директора Юлдашева Ф.М. 27.02.2007 заключило договор купли-продажи приведенного объекта недвижимого имущества с госпожой Марианной Селин Ноулз (покупатель) в лице представителя Гавриловой А.А., действующей по доверенности от 12.12.2006.

Управление 05.03.2007 приняло на государственную регистрацию перехода права собственности пакет документов, в том числе: заявление продавца от 05.03.2007, подписанное представителем Гавриловой А.А., действующей на основании доверенности на совершение регистрационных действий от 01.03.2007 N 4-3974; заявление покупателя, подписанное от имени Марианны Ноулз представителем Гавриловой А.А., действующей по доверенности от 12.12.2006 N 28-1791 и приведенный договор купли-продажи.

На основании договора купли-продажи 14.03.2007 управление зарегистрировало переход права собственности на спорное здание, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершена запись регистрации N 77-77-12/004/2007-642 и правообладателю выдано свидетельство N 299712.

Суд установил, что договор купли-продажи от 27.02.2007 и доверенность на имя Гавриловой А.А. подписаны генеральным директором общества Юлдашевым Ф.М.

Между тем, вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда города Москвы от 26.02.2008 по делу А40-60499/07-132-355 и от 06.02.2008 по делу N А40-60500/07-134-416 установлено, что участники общества Моисеенко В.К., Моисеенко В.В. свои доли в уставном капитале общества компании "Арагон Лтд." не продавали, договоры купли-продажи доли в уставном капитале от 20.10.2006, признаны недействительными, Моисеенко В.В. и Моисеенко В.К. восстановлены в правах собственников долей в размере 25% уставного капитала каждый.

Суд указал, что вступившим в законную силу решением от 11.06.2008 по делу N А40-17746/07-130-111 признаны недействительными новая редакция устава общества, регистрация смены генерального директора Моисеенко В.К. на Гайдарбекова С.Г., регистрация смены генерального директора Гайдарбекова С.Г. на Юлдашева Ф.М. При этом суд исходил из того, что поскольку МКК "Арагон Лтд." не приобрела права единственного участника общества, то она не имела права продавать 100% доли уставного капитала корпорации "Тургай Импекс", которая приняла решение об утверждении новой редакции устава общества и смене генерального директора Гайдарбекова С.Г. на Юлдашева Ф.М.

С учетом изложенного суд, приняв также во внимание то обстоятельство, что участниками общества являются Моисеенко В.К., Моисеенко В.В. и ООО "Большая Ордынка", запись о генеральном директоре - Моисеенко В.К. восстановлена в ЕГРЮЛ, пришел к выводу о том, что договор купли-продажи от 27.02.2007 от имени общества, доверенность, выданная представителю на совершение регистрационных действий, и заявление о государственной регистрации перехода права собственности от имени общества подписано неуполномоченным лицом.

При таких обстоятельствах по делу суд фактически рассмотрел требование об оспаривании зарегистрированного права собственности Марианны Селин Ноулз, направленное на защиту права собственности общества.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив материалы дела и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-17741/07-120-99 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.01.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

ПОПОВА Г.Г.

 

Судья

ДЕДОВ Д.И.

 

Судья

МОИСЕЕВА Е.М.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"